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Guide · Saint-Laurent-Médoc (33112)

Rénovation à Saint-Laurent-Médoc : liste, prix et démarches

Voici les entreprises de Saint-Laurent-Médoc, les prix au m² et les règles d’urbanisme qui s’appliquent ici. Votre demande de rénovation part ensuite chez l’équipe du guide, pour un devis gratuit et sans engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement

Travaux à prévoir à Saint-Laurent-Médoc

Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.

Préciser votre projet (facultatif)

Préparer une rénovation de logement à Saint-Laurent-Médoc

Les matériaux changent la facture plus qu’on ne le croit. Un parquet massif, une faïence grand format ou une menuiserie bois sur mesure pèsent lourd dans le poste des finitions. À Saint-Laurent-Médoc, demander deux gammes dans le même devis permet de comparer sans refaire la visite. Sur les 14 fiches de la commune, 3 sur 14 concernent des constructeurs de maisons. Ces entreprises connaissent le gros œuvre de bout en bout et acceptent parfois les rénovations lourdes. Vous pouvez comparer avec les listes de Saint-Sauveur, Pauillac et Saint-Julien-Beychevelle, situées à quelques kilomètres.

La réception des travaux ouvre la garantie de parfait achèvement : pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr). Notez toute réserve par écrit le jour même.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Établissements du bâtiment à Saint-Laurent-Médoc

Cette liste réunit les 14 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.

Maçonnerie

AMARBAT

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Saint-Laurent-Médoc : ce que dit la mairie

À Saint-Laurent-Médoc, l’aspect extérieur des constructions dépend du plan local d’urbanisme (PLU). Ce règlement fixe, zone par zone, les teintes d’enduit, les pentes et matériaux de toiture, la hauteur maximale et l’emprise au sol. Créer une fenêtre ou une porte en façade modifie l’aspect extérieur et peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le service instructeur a un mois pour répondre à partir du dossier complet (Service-Public.fr).

C’est en mairie, au service urbanisme, que l’on vérifie si un secteur protégé, un plan de prévention ou une servitude touche votre maison. Une question posée tôt évite un refus tardif. 21 logements ont été autorisés à Saint-Laurent-Médoc sur douze mois, d’après Sitadel. Une partie de ces projets concerne des maisons individuelles, au nombre de 19.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2013
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
21
dont maisons individuelles
19
Logements autorisés sur 5 ans
91

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Choisir ses travaux à Saint-Laurent-Médoc

Chaque carte renvoie à un guide complet : prix, matériaux, démarches et limites. Le prix affiché est une fourchette indicative au m².

Exemple illustratif

Exemple de projet à Saint-Laurent-Médoc

Une salle de bain des années 1970, carrelage fendu et tuyaux en acier corrodé, dans une maison de plain-pied. Les fuites ont taché le plafond du garage voisin. L’entreprise remplace tout le réseau d’eau de la pièce en multicouche et reprend les évacuations en PVC avec une pente correcte. Grâce à la dalle béton, une douche à l’italienne avec siphon de sol devient possible. L’étanchéité sous carrelage remonte sur les murs de la douche. Un meuble double vasque et un WC suspendu complètent l’ensemble. Une fuite qui apparaîtrait dans l’année relèverait de la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr). La pièce de 6 m² reste dans la fourchette de 700 à 3 000 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Laurent-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Comment se déroule le projet à Saint-Laurent-Médoc

  1. Décrire le projet

    Quelques lignes dans le formulaire : type de logement, travaux envisagés, commune. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel installé près de chez vous.

  2. Visite et devis

    Le professionnel vient mesurer, sonder et photographier. Son devis, détaillé, reste gratuit et sans engagement.

  3. Signature et chantier

    Vous comparez, vous décidez. Une fois le devis signé, l’assurance dommages-ouvrage se souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr).

Ce que coûtent les travaux à Saint-Laurent-Médoc

Un prix au m² ne remplace pas un devis, mais il aide à juger une offre. Ces fourchettes comprennent matériaux et main-d’œuvre, hors aides éventuelles.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonde 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétiquede 200 à 500 €/m²
Aménagement de comblesde 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainde 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façadede 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieurede 150 à 1 500 €/m²

Fourchettes valables pour un chantier courant. Un accès difficile ou un bâti dégradé peuvent les dépasser.

Habitat de Saint-Laurent-Médoc : les données utiles

L’INSEE dénombre 2 281 logements à Saint-Laurent-Médoc, dont 88 % de maisons et 12 % d’appartements. Ce rapport décide de la nature des travaux les plus courants. L’époque de construction oriente le diagnostic : pierre et bois avant guerre, parpaing et simple vitrage ensuite. À Saint-Laurent-Médoc, 25 % des résidences principales précèdent 1971.

Une part élevée de locataires change la donne : pour les bailleurs, les logements classés G ne sont plus décents depuis 2025 (ministère de la Transition écologique). À Saint-Laurent-Médoc, seuls 71 % des ménages vivent dans un logement dont ils sont propriétaires.

Logements
2 281
Maisons
88 %
Construits avant 1946
18 %
Achevés depuis 1991
45 %
Propriétaires occupants
71 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Les questions des propriétaires de Saint-Laurent-Médoc

Des aides locales s’ajoutent-elles à MaPrimeRénov’ à Saint-Laurent-Médoc ?

Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).

Combien coûte la remise à neuf d’une maison à Saint-Laurent-Médoc ?

Le coût dépend surtout de ce qui doit être repris : structure, réseaux, isolation, finitions. Une remise en état légère commence vers 250 €/m², une reprise lourde atteint 2 500 €/m². Le devis détaillé tranche.

Peut-on encore louer une passoire thermique à Saint-Laurent-Médoc ?

Un logement classé G n’est plus décent depuis 2025, un F ne le sera plus en 2028 (ministère de la Transition écologique). Le loyer des logements F et G est gelé depuis août 2022 (ministère de la Transition écologique).

Le label RGE d’un artisan de Saint-Laurent-Médoc se contrôle-t-il ?

Demandez le certificat et vérifiez-le en ligne sur l’outil officiel. Ce site ne contrôle pas les qualifications des entreprises listées.

Quels recours après la réception de travaux à Saint-Laurent-Médoc ?

La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).

Faut-il enlever un enduit ciment sur un mur ancien à Saint-Laurent-Médoc ?

Le CAUE de la Gironde le conseille : rigide et étanche, l’enduit ciment enferme l’humidité et dégrade la pierre (cdn.s-pass.org). Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.

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