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Guide · Le Haillan (33185)

Rénovation au Haillan : comparer avant de signer

Les fiches des entreprises installées au Haillan figurent plus bas, avec les règles d’urbanisme connues. Une demande, et votre devis de rénovation arrive, gratuit et sans engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement

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Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.

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Rénovation au Haillan : l’état des lieux

Un logement classé F ou G n’est plus seulement inconfortable : pour un bailleur, les G ne sont plus décents depuis 2025 et les F ne le seront plus en 2028 (ministère de la Transition écologique). Au Haillan comme ailleurs en Gironde, ce calendrier pousse à isoler. L’enveloppe passe alors avant les finitions. La commune compte 25 artisans au répertoire Sirene. Leur nombre varie peu d’une année à l’autre, mais les créations récentes y sont signalées par leur date d’immatriculation. Les entreprises de Le Taillan-Médoc, Eysines et Saint-Médard-en-Jalles interviennent souvent dans les communes alentour ; leurs fiches sont accessibles depuis le bas de page.

Les travaux d’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans se facturent à 10 % de TVA (Service-Public.fr). Pour en profiter, une attestation signée de votre main, portée sur le devis ou la facture, suffit (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Établissements du bâtiment au Haillan

La pastille de couleur indique le métier déclaré au répertoire Sirene. Elle ne préjuge pas des travaux que l’entreprise accepte réellement.

Maçonnerie

AGH

Le Haillan (33185)

Maçonnerie

BMG

Le Haillan (33185)

Maçonnerie

CDGB

Le Haillan (33185)

Maçonnerie

COBANI

Le Haillan (33185)

Maçonnerie

COBAT

Le Haillan (33185)

Maçonnerie

DGS

Le Haillan (33185)

Maçonnerie

EGCR 33

Le Haillan (33185)

Maçonnerie

REBAT

Le Haillan (33185)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Travaux extérieurs au Haillan : le cadre réglementaire

Au Haillan, le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en vigueur, publié en 2026, découpe le territoire en zones urbaines, agricoles et naturelles. Chaque zone a son règlement : vérifiez celui de votre parcelle avant de toucher à l’extérieur. Les travaux purement intérieurs, cloisons, sols, salle de bain, ne demandent aucune formalité d’urbanisme. Seuls l’extérieur, la surface et l’usage déclenchent une démarche.

Les ABF n’interviennent que dans les secteurs protégés. Ailleurs, la mairie instruit seule, sur la base de son règlement d’urbanisme. En cumulant cinq années, Sitadel totalise 378 logements autorisés au Haillan. La commune se densifie, et les maisons plus anciennes voisinent avec des programmes récents.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
43
dont maisons individuelles
7
Logements autorisés sur 5 ans
378

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Prix d’une rénovation au Haillan

La TVA change le total : un logement de 2 ans et plus s’améliore à 10 %, la part énergétique éligible passe à 5,5 % (Service-Public.fr). Les fourchettes ci-dessous sont indicatives.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonde 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétiquede 200 à 500 €/m²
Aménagement de comblesde 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainde 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façadede 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieurede 150 à 1 500 €/m²

Fourchettes de marché, valables dans tout le département. L’état réel du logement peut placer votre chantier au-delà.

Le bâti du Haillan et ses besoins de rénovation

Dans une ville où 40 % des logements sont des appartements, la salle de bain, la cuisine et la redistribution intérieure dominent les demandes. Au Haillan, le parc compte 5 679 logements. Le parc du Haillan est plutôt récent : 54 % des résidences principales sortent de chantiers postérieurs à 1990. On y rénove davantage par confort que par nécessité.

Propriétaires occupants : 52 %. Résidences secondaires : 1 %. Logements vacants : 4 %.

Logements
5 679
Maisons
60 %
Construits avant 1946
3 %
Achevés depuis 1991
54 %
Propriétaires occupants
52 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Isolation, salle de bain, façade : les chantiers au Haillan

Chaque prestation a son guide, ses prix et ses limites. Les cartes ci-dessous en donnent l’essentiel pour Le Haillan.

03

Aménagement de combles au Haillan

Une chambre ou un bureau sous le toit, sans agrandir l’emprise au sol. Hauteur utile, pente et type de charpente décident de la faisabilité.

400 à 1 500 €/m²
05

Rénovation de façade au Haillan

Une fissure en escalier n’appelle pas un enduit mais un diagnostic. Sur sol argileux, le mur peut encore bouger.

30 à 100 €/m²
06

Rénovation intérieure au Haillan

Cloisons, plafonds, sols, cuisine ouverte : le second œuvre change l’usage du logement sans toucher à l’enveloppe.

150 à 1 500 €/m²

Trois étapes pour rénover au Haillan

  1. Faire le point sur le logement

    Étiquette énergétique, état des murs, réseaux, humidité : un premier diagnostic oriente les travaux prioritaires.

  2. Monter le financement

    Aides, éco-PTZ, TVA réduite : les dossiers se déposent avant la signature, jamais après (Service-Public.fr).

  3. Lancer les travaux

    Enveloppe d’abord, équipements ensuite, finitions en dernier. La réception clôt le chantier et ouvre les garanties.

Exemple illustratif

À quoi ressemble une rénovation au Haillan ?

Un studio de 28 m² dans un petit immeuble au Haillan, loué meublé, avec une kitchenette usée et une salle d’eau sans fenêtre. Le propriétaire choisit de tout reprendre entre deux locations. Une extraction mécanique est raccordée à la gaine existante, en accord avec le syndic. Côté rue, les murs reçoivent un doublage isolant mince pour ne pas perdre de surface. Le sol vinyle est remplacé par un parquet stratifié avec sous-couche phonique, comme le demandent souvent les règlements de copropriété contre les bruits d’impact. Quant aux vieux radiateurs électriques, ils laissent place à des modèles à inertie. Les travaux durent quelques semaines et restent dans la fourchette de 150 à 1 500 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant au Haillan : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénover au Haillan : réponses aux questions courantes

Ma demande au Haillan part-elle aux entreprises listées ?

L’équipe du guide lit votre demande, puis choisit un artisan qui travaille autour du Haillan. Aucune entreprise affichée ne la reçoit d’office.

Quel budget pour une douche de plain-pied au Haillan ?

Comptez 700 à 3 000 €/m² pose comprise, soit 3 500 à 10 000 € pour une pièce de 5 m² selon Travaux.com. Déplacer les arrivées d’eau fait monter la facture.

Quels recours après la réception de travaux au Haillan ?

La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).

Existe-t-il des aides locales pour rénover au Haillan ?

Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Le Haillan.

Changer la couleur d’une maison au Haillan : quelle démarche ?

À l’identique, non (Service-Public.fr). Changer de couleur ou de matériau impose une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé (Service-Public.fr).

Ouvrir un mur dans un immeuble au Haillan : quelle démarche ?

Sauf règlement contraire, un mur porteur appartient aux parties communes (Service-Public.fr). Les copropriétaires doivent donc voter les travaux en amont, selon la majorité dite de l’article 25 (Service-Public.fr).

Travaux près du Haillan

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