Maison en pierre claire au 2 rue Chanzy à Sainte-Foy-la-Grande, avec la flèche de l'église Notre-Dame en arrière-plan.
Guide · Martignas-sur-Jalle (33127)

Rénovation à Martignas-sur-Jalle, du devis à la réception

Trouver la bonne entreprise à Martignas-sur-Jalle demande des repères : prix au m², règles de la commune, liste des établissements. La rénovation de votre logement peut ensuite être chiffrée gratuitement, sans engagement.

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Avant une rénovation à Martignas-sur-Jalle, les questions à se poser

Les maisons achevées après 1990 représentent 45 % des résidences principales de Martignas-sur-Jalle. Leurs propriétaires cherchent moins à sauver le bâti qu’à le moderniser : pièces ouvertes, salle d’eau plus grande, chauffage moins gourmand. Entrepreneurs individuels et sociétés se partagent la liste de Martignas-sur-Jalle : 6 fiches sur 13 relèvent de l’entreprise individuelle. Côté entrepreneurs individuels, seule la commune apparaît, par respect de l’adresse privée. Les entreprises de Mérignac, Saint-Aubin-de-Médoc et Le Haillan, communes proches, figurent sur leurs pages respectives.

Un logement chauffé au gaz qui le reste après travaux ne peut plus obtenir MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur depuis le 1er septembre 2026 (Service-Public.fr). Le choix du futur chauffage se pose donc dès le début.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Travaux à Martignas-sur-Jalle : les entreprises de la commune

Les 13 établissements de la commune sont classés par métier, puis par nom.

Maçonnerie

ACCC

Martignas-sur-Jalle (33127)

Maçonnerie

ALTAVISTA

Martignas-sur-Jalle (33127)

Maçonnerie

BT PIERRE

Martignas-sur-Jalle (33127)

Constructeur

PEJMAN

Martignas-sur-Jalle (33127)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Martignas-sur-Jalle et urbanisme local

Les règles d’urbanisme de Martignas-sur-Jalle se décident à l’échelle intercommunale, dans le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). Pour votre maison, c’est le règlement de sa zone qui fixe les matériaux, les couleurs et les volumes admis. Un projet soumis à déclaration préalable ne demande jamais d’architecte (Service-Public.fr). Avec un permis, l’architecte s’impose dès que la maison dépasse 150 m² une fois agrandie (Service-Public.fr).

La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
15
dont maisons individuelles
13
Logements autorisés sur 5 ans
380

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Choisir ses travaux à Martignas-sur-Jalle

Le choix des travaux dépend du logement et du budget. Ces fiches aident à hiérarchiser avant de demander un devis.

01

Rénovation complète de maison à Martignas-sur-Jalle

Une maison entière à reprendre à Martignas-sur-Jalle : réseaux, isolation, chauffage, cloisons et finitions dans un seul chantier coordonné. L’ordre des travaux fait la réussite du projet.

250 à 2 500 €/m²
Exemple illustratif

À quoi ressemble une rénovation à Martignas-sur-Jalle ?

Des combles perdus de 45 m² au sol, sous une charpente traditionnelle en bon état : la configuration idéale pour créer deux chambres. Le plancher existant ne supporte pas l’usage d’une pièce ; un plancher neuf est posé sur les murs porteurs. Deux fenêtres de toit éclairent les chambres, et l’escalier prend place dans l’ancien placard du palier. Les rampants reçoivent une laine de bois dense, utile contre la chaleur d’été. La surface créée, en zone urbaine du PLU, reste sous 40 m² : une déclaration préalable suffit (Service-Public.fr). La charpente restant intacte, la facture tient dans la fourchette de 400 à 1 500 €/m². Un point est vérifié avant de signer : la TVA repasse à 20 % si la surface de plancher grossit de plus d’un dixième (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Martignas-sur-Jalle : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénovation à Martignas-sur-Jalle : les prix au m²

Les fourchettes ci-dessous viennent de guides tarifaires publiés en 2025 et 2026. Elles valent pour Martignas-sur-Jalle comme pour le reste du département, la différence se jouant sur l’état du logement.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonde 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétiquede 200 à 500 €/m²
Aménagement de comblesde 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainde 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façadede 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieurede 150 à 1 500 €/m²

Montants donnés à titre indicatif, matériaux et pose compris. Un devis détaillé reste indispensable avant toute décision.

Le logement à Martignas-sur-Jalle selon l’INSEE

À Martignas-sur-Jalle, le recensement compte 3 387 logements. Maisons : 75 %. Appartements : 25 %. Plus un logement est ancien, plus les surprises sont fréquentes à l’ouverture des murs. À Martignas-sur-Jalle, la part des résidences principales bâties avant 1946 atteint 1 %.

Ces proportions viennent du recensement de l’INSEE. Elles aident à comprendre qui rénove à Martignas-sur-Jalle et dans quel but.

Logements
3 387
Maisons
75 %
Construits avant 1946
1 %
Achevés depuis 1991
45 %
Propriétaires occupants
68 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Le parcours d’un projet de travaux à Martignas-sur-Jalle

  1. Vérifier les règles locales

    Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.

  2. Choisir l’entreprise

    Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.

  3. Réceptionner

    Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.

FAQ rénovation à Martignas-sur-Jalle

Quelle démarche pour une isolation par l’extérieur à Martignas-sur-Jalle ?

Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.

Sans entreprise RGE, perd-on les aides à Martignas-sur-Jalle ?

Pour MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE, oui (ministère de la Transition écologique). La TVA réduite, elle, n’en dépend pas : elle suit le type de chantier et l’ancienneté du logement (Service-Public.fr).

Isoler sans ventiler à Martignas-sur-Jalle, est-ce risqué ?

Une ventilation mécanique, simple ou double flux, évacue l’humidité produite par les occupants. Sur un mur ancien, des matériaux perméables complètent le dispositif (alec-mb33.fr).

Quelles aides pour rénover un logement à Martignas-sur-Jalle ?

MaPrimeRénov’, les primes CEE et l’éco-PTZ financent les travaux énergétiques, à condition de passer par une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique). En Gironde, un Espace Conseil France Rénov’ oriente gratuitement vers les dispositifs adaptés (gironde.gouv.fr).

Comment réceptionner un chantier à Martignas-sur-Jalle ?

La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).

Quel budget pour une douche de plain-pied à Martignas-sur-Jalle ?

Comptez 700 à 3 000 €/m² pose comprise, soit 3 500 à 10 000 € pour une pièce de 5 m² selon Travaux.com. Déplacer les arrivées d’eau fait monter la facture.

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