Place de la Cathédrale à Bazas, entourée de maisons anciennes à arcades et de façades en pierre aux toits de tuiles.
Guide · Listrac-Médoc (33480)

Chantier de rénovation à Listrac-Médoc : par où commencer

Comparez les entreprises installées à Listrac-Médoc à partir de leurs données officielles. Puis décrivez votre projet de rénovation : l’équipe du guide le confie à un professionnel installé près de chez vous, sans frais ni engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement

Travaux à prévoir à Listrac-Médoc

Votre message est reçu par l’équipe du guide, pas par les entreprises de la liste. Un professionnel du secteur vous recontacte.

Préciser votre projet (facultatif)

Avant une rénovation à Listrac-Médoc, les questions à se poser

Les sols argileux pèsent sur les maisons girondines : le SDES relève des sinistres liés à la sécheresse dans la plupart des départements néo-aquitains (SDES). Avant de reprendre un enduit fissuré à Listrac-Médoc, il faut savoir si la fissure bouge encore. Posé sur un mur en mouvement, un ravalement ne tient pas. 7 artisans ont leur établissement à Listrac-Médoc, dont 5 sur 7 en maçonnerie générale. La maçonnerie reste la base de la plupart des chantiers de rénovation : ouvertures, reprises de murs, dalles, enduits. À proximité, les communes de Moulis-en-Médoc, Lamarque et Arcins disposent elles aussi d’une liste d’entreprises.

Confier un chantier de rénovation à une entreprise impose de souscrire l’assurance dommages-ouvrage avant son ouverture (Service-Public.fr). Cette assurance règle les dommages de nature décennale sans attendre la fin des expertises (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Qui peut intervenir à Listrac-Médoc ?

Le contenu des fiches suit les mises à jour de Sirene. Une entreprise radiée disparaît à la mise à jour suivante.

Rénovation

MLRENOV

Listrac-Médoc (33480)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Listrac-Médoc : démarches en mairie

Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Listrac-Médoc, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. En dehors des zones urbaines d’un PLU, tout agrandissement supérieur à 20 m² impose un permis de construire (Service-Public.fr). Le seuil vaut aussi pour un garage ou une véranda accolés à la maison.

Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. La base Sitadel suit les permis de logement autorisés dans chaque commune. Pour Listrac-Médoc, le détail figure ci-dessous, période 2025-09 à 2026-08.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
10
dont maisons individuelles
10
Logements autorisés sur 5 ans
53

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Rénovation à Listrac-Médoc : ce que disent les chiffres du logement

Les chiffres du recensement donnent le cadre : 1 263 logements à Listrac-Médoc, avec 97 % de maisons. Les travaux suivent cette répartition. Les logements construits avant 1946 représentent 22 % des résidences principales, ceux d’avant 1971 29 %. Plus cette part est forte, plus la pierre, les bois anciens et l’absence d’isolation reviennent sur les chantiers.

Logements vacants : 8 % du parc. Une maison restée vide plusieurs années demande en général une remise en état complète avant d’être habitée.

Logements
1 263
Maisons
97 %
Construits avant 1946
22 %
Achevés depuis 1991
47 %
Propriétaires occupants
78 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Rénovation à Listrac-Médoc : estimer son budget

Les fourchettes ci-dessous viennent de guides tarifaires publiés en 2025 et 2026. Elles valent pour Listrac-Médoc comme pour le reste du département, la différence se jouant sur l’état du logement.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonde 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétiquede 200 à 500 €/m²
Aménagement de comblesde 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainde 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façadede 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieurede 150 à 1 500 €/m²

Ordres de grandeur pour 2025 et 2026. Une hausse des matériaux peut déplacer ces fourchettes d’une année à l’autre.

Exemple illustratif

Cas pratique à Listrac-Médoc

Maison de lotissement achevée vers 2005 à Listrac-Médoc, 115 m², chauffée par une pompe à chaleur déjà en place. Le confort d’hiver est correct, l’été beaucoup moins : les chambres de l’étage dépassent les températures supportables. Le projet vise la surchauffe plutôt que la consommation. On ajoute dans les combles une seconde couche d’isolant plus dense, puis les fenêtres du sud sont équipées de volets roulants extérieurs. Une ventilation double flux remplace l’ancienne. Ces volets changent l’aspect de la façade : la déclaration préalable est déposée avant la commande (Légifrance). Classé au-dessus de E, le logement n’ouvre pas droit à la Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr). Le budget reste donc financé sans aide, mais modeste.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Listrac-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Isolation, salle de bain, façade : les chantiers à Listrac-Médoc

Le choix des travaux dépend du logement et du budget. Ces fiches aident à hiérarchiser avant de demander un devis.

03

Aménagement de combles à Listrac-Médoc

Le plancher d’un grenier n’a pas été conçu pour une chambre : il se renforce ou se refait. L’escalier exige une trémie à placer dans l’étage inférieur.

400 à 1 500 €/m²
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Rénovation intérieure à Listrac-Médoc

Si le logement est classé F ou G, refaire l’intérieur sans isoler revient à fermer des murs qu’il faudra rouvrir. L’enveloppe d’abord.

150 à 1 500 €/m²

Votre projet à Listrac-Médoc, étape par étape

  1. Une demande unique

    Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.

  2. Une visite technique

    Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.

  3. Un devis à étudier

    Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).

FAQ rénovation à Listrac-Médoc

Peut-on obtenir des aides pour des travaux à Listrac-Médoc ?

Les principales aides demandent une entreprise RGE et un dossier déposé avant de signer. Pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, la préfecture impose d’abord un passage en Espace Conseil France Rénov’ (gironde.gouv.fr).

Combien coûte la remise à neuf d’une maison à Listrac-Médoc ?

Les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². Pour la Gironde, Travaux.com estime à 97 500 € une maison d’environ 100 m². Seul un devis après visite fixe le montant.

Un artisan RGE est-il obligatoire pour des travaux à Listrac-Médoc ?

Seules les aides l’exigent : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE (ministère de la Transition écologique). Une salle de bain ou une cuisine sans visée énergétique peut être confiée à toute entreprise assurée.

Faut-il traiter les fissures avant un ravalement à Listrac-Médoc ?

Une fissure qui s’élargit ou suit les joints en escalier peut venir du retrait-gonflement des argiles, très présent en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Un diagnostic précède tout enduit.

Une chaudière neuve à Listrac-Médoc bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?

Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.

Logement F ou G à Listrac-Médoc : quelles obligations pour un bailleur ?

La loi Climat et résilience fixe un niveau minimal croissant : F en 2025, E en 2028, D en 2034 (Légifrance). Isoler tôt évite de devoir retirer le logement du marché.

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Le formulaire prend deux minutes. Votre projet de rénovation part chez l’équipe du guide, qui le transmet à un professionnel proche de Listrac-Médoc. Aucun frais, aucun engagement.

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