ANTONIO CAMPOS DIAS
Vertheuil (33180)
Guide · Vertheuil (33180)
Rénovation à Vertheuil : comparer avant de signer
Trouver la bonne entreprise à Vertheuil demande des repères : prix au m², règles de la commune, liste des établissements. La rénovation de votre logement peut ensuite être chiffrée gratuitement, sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
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Gratuit et sans engagement. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel qui intervient à Vertheuil et alentour.
Les bases d’une rénovation à Vertheuil
Le parc de Vertheuil compte 98 % de maisons et 31 % de logements d’avant 1946. Ce mélange de pierre et de constructions plus récentes oblige à adapter chaque chantier au mur concerné, plutôt qu’à appliquer une recette unique. 3 artisans ont leur établissement à Vertheuil, dont 3 sur 3 en maçonnerie générale. La maçonnerie reste la base de la plupart des chantiers de rénovation : ouvertures, reprises de murs, dalles, enduits. Les pages de Saint-Estèphe, Ordonnac et Saint-Germain-d'Esteuil présentent les établissements des environs, avec les mêmes informations officielles.
Confier un chantier de rénovation à une entreprise impose de souscrire l’assurance dommages-ouvrage avant son ouverture (Service-Public.fr). Cette assurance règle les dommages de nature décennale sans attendre la fin des expertises (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
La liste des établissements de Vertheuil
Les fiches ci-dessous viennent du répertoire Sirene de l’INSEE. Cliquez sur un nom pour voir l’activité déclarée, la date de création et le SIRET.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Façade, toiture, ouvertures : les règles de Vertheuil
Le tableau ci-dessous récapitule ce que publient les bases officielles pour Vertheuil : document d’urbanisme, statut littoral, monuments protégés. Ces données orientent la démarche ; seule la mairie donne une réponse opposable. L’isolation thermique par l’extérieur passe toujours par une déclaration préalable, car elle modifie la façade (Service-Public.fr). Le délai de réponse est d’un mois, deux en secteur protégé.
La présence d’un monument à Vertheuil n’interdit pas de rénover : elle oriente vers des matériaux traditionnels, chaux, bois, tuile. Un échange préalable avec l’ABF évite de refaire le dossier. 10 logements ont été autorisés à Vertheuil sur douze mois, d’après Sitadel. Une partie de ces projets concerne des maisons individuelles, au nombre de 10.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 10
- dont maisons individuelles
- 10
- Logements autorisés sur 5 ans
- 53
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Comment obtenir un devis à Vertheuil
Une demande unique
Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.
Une visite technique
Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.
Un devis à étudier
Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).
Exemple illustratif
À quoi ressemble une rénovation à Vertheuil ?
Une longue maison de plain-pied, mur de façade en pierre et pignons en parpaing ajoutés lors d’un agrandissement ancien. Les deux maçonneries ne réagissent pas pareil à l’humidité. L’entreprise traite chaque mur selon sa nature : chaux et isolant perméable côté pierre (alec-mb33.fr), doublage classique côté parpaing. Au raccord entre les deux, une fissure verticale est surveillée avant d’être reprise. Le plancher bas, posé sur terre-plein, garde sa capacité à évacuer l’humidité, sans film étanche (alec-mb33.fr). La couverture en tuiles est révisée au passage. Les menuiseries changent dans les mêmes dimensions, sans modifier l’aspect. Résultat attendu : une maison plus saine, avant même de parler chauffage.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Vertheuil : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Combien coûte une rénovation à Vertheuil ?
Un prix au m² ne remplace pas un devis, mais il aide à juger une offre. Ces fourchettes comprennent matériaux et main-d’œuvre, hors aides éventuelles.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | de 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | de 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | de 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | de 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | de 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | de 150 à 1 500 €/m² |
Indications de prix publiques. Pour un montant fiable, un professionnel doit voir le logement.
Rénovation à Vertheuil : de la pièce à la maison entière
Une maison ne se traite pas comme un appartement, ni une façade comme une salle de bain. Voici les repères propres à chaque prestation.
Rénovation complète de maison à Vertheuil
Dans une maison des années 1990 ou 2000, le chantier vise surtout le confort : cuisine, salle d’eau, combles, chauffage. La structure reste en général intacte.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Vertheuil
Le futur chauffage se choisit dès le départ. Depuis le 1er septembre 2026, garder le gaz après travaux exclut une maison de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Vertheuil
Si seule l’isolation compte, souffler un isolant sur le plancher des combles perdus suffit et coûte une fraction de l’aménagement.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Vertheuil
Remplacer une baignoire par une douche extra-plate demande de vérifier la pente d’évacuation. Sur plancher bois, on rehausse plutôt qu’on décaisse.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Vertheuil
Aux abords d’un monument protégé de Vertheuil, même un ravalement à l’identique demande une déclaration préalable (Service-Public.fr).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Vertheuil
Parquet, carrelage ou sol souple : le support conditionne le choix. Un ragréage préalable est souvent nécessaire sur un vieux plancher.
150 à 1 500 €/m²Le logement à Vertheuil selon l’INSEE
À Vertheuil, le recensement compte 633 logements. Maisons : 98 %. Appartements : 2 %. Plus un logement est ancien, plus les surprises sont fréquentes à l’ouverture des murs. À Vertheuil, la part des résidences principales bâties avant 1946 atteint 31 %.
10 % de logements vacants à Vertheuil : chaque maison vide est un chantier en puissance. Pour un acheteur, c’est une remise en état à chiffrer avant de signer.
- Logements
- 633
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 31 %
- Achevés depuis 1991
- 37 %
- Propriétaires occupants
- 85 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Rénovation à Vertheuil : les réponses utiles
Combien coûte la remise à neuf d’une maison à Vertheuil ?
Le coût dépend surtout de ce qui doit être repris : structure, réseaux, isolation, finitions. Une remise en état légère commence vers 250 €/m², une reprise lourde atteint 2 500 €/m². Le devis détaillé tranche.
Un artisan RGE est-il obligatoire pour des travaux à Vertheuil ?
Pour MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE, oui (ministère de la Transition écologique). La TVA réduite, elle, n’en dépend pas : elle suit le type de chantier et l’ancienneté du logement (Service-Public.fr).
Faut-il un audit énergétique avant des travaux à Vertheuil ?
Pour une maison classée E, F ou G, l’audit oriente le projet et prépare le dossier d’aide. Il aide aussi à comparer des devis qui ne chiffrent pas les mêmes postes.
Faut-il traiter les fissures avant un ravalement à Vertheuil ?
Une fissure qui s’élargit ou suit les joints en escalier peut venir du retrait-gonflement des argiles, très présent en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Un diagnostic précède tout enduit.
Un devis signé à domicile à Vertheuil peut-il être annulé ?
Signé à distance ou après démarchage, oui, pendant 14 jours (Service-Public.fr). Dans les locaux de l’entreprise, en revanche, la signature est définitive.
Qui peut obtenir un éco-PTZ à Vertheuil ?
Ce prêt sans intérêts est ouvert à tous. L’éco-PTZ atteint 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Conditions : logement occupé à titre principal, âgé de 2 ans au moins, et chantier mené par une entreprise RGE (Service-Public.fr).
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