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Moulis-en-Médoc (33480)
Guide · Moulis-en-Médoc (33480)
Rénovation à Moulis-en-Médoc : qui fait quoi, à quel prix
Prix, démarches, entreprises : l’essentiel pour préparer des travaux à Moulis-en-Médoc sans perdre de temps. Pour la rénovation elle-même, l’équipe du guide transmet votre demande à une entreprise habituée à votre commune, gratuitement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Demander un chiffrage gratuit
Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.
La rénovation à Moulis-en-Médoc en quelques repères
Comme ailleurs en Gironde, le bâti ancien de Moulis-en-Médoc repose sur la pierre calcaire : pierre de taille pour les façades soignées, moellons enduits pour le reste (cdn.s-pass.org). Ces murs vivent avec l’humidité du sol. Les rénover demande des artisans qui connaissent la chaux et refusent le ciment sur la pierre. 6 établissements composent la liste de Moulis-en-Médoc, avec une année de création médiane en 2016. Jeunes structures et entreprises installées de longue date s’y côtoient. Envie de comparer davantage ? Les pages de Arcins, Lamarque et Listrac-Médoc reprennent la même méthode.
Signé chez vous après un démarchage, un devis reste annulable 14 jours durant (Service-Public.fr). Aucun délai de réflexion, en revanche, quand la signature a lieu chez l’entreprise.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
La liste des établissements de Moulis-en-Médoc
Le contenu des fiches suit les mises à jour de Sirene. Une entreprise radiée disparaît à la mise à jour suivante.
SIGNATURE RENOVATION MEDOC
Moulis-en-Médoc (33480)
BEDOURET MANUEL
Moulis-en-Médoc (33480)
KEVIN COUILLEAUX
Moulis-en-Médoc (33480)
MC RENOV 33
Moulis-en-Médoc (33480)
RICARDO VIEIRA
Moulis-en-Médoc (33480)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Façade, toiture, ouvertures : les règles de Moulis-en-Médoc
Changer des fenêtres pour un autre matériau, repeindre des volets dans une teinte vive, poser des panneaux solaires : autant de petits travaux qui modifient l’aspect extérieur. À Moulis-en-Médoc, ils se vérifient auprès de la mairie avant de commander. Le délai d’instruction d’un permis de maison individuelle est de deux mois (Service-Public.fr), porté à trois en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier incomplet relance le compteur.
La présence d’un monument à Moulis-en-Médoc n’interdit pas de rénover : elle oriente vers des matériaux traditionnels, chaux, bois, tuile. Un échange préalable avec l’ABF évite de refaire le dossier. À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Moulis-en-Médoc dans cet ensemble.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 9
- dont maisons individuelles
- 9
- Logements autorisés sur 5 ans
- 56
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Quel prix pour rénover à Moulis-en-Médoc ?
La TVA change le total : un logement de 2 ans et plus s’améliore à 10 %, la part énergétique éligible passe à 5,5 % (Service-Public.fr). Les fourchettes ci-dessous sont indicatives.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | de 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | de 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | de 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | de 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | de 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | de 150 à 1 500 €/m² |
Chaque page de prestation cite ses sources en détail. Les aides éventuelles se déduisent ensuite du montant des travaux.
Les étapes d’un chantier à Moulis-en-Médoc
Décrire le projet
Quelques lignes dans le formulaire : type de logement, travaux envisagés, commune. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel installé près de chez vous.
Visite et devis
Le professionnel vient mesurer, sonder et photographier. Son devis, détaillé, reste gratuit et sans engagement.
Signature et chantier
Vous comparez, vous décidez. Une fois le devis signé, l’assurance dommages-ouvrage se souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr).
Le bâti de Moulis-en-Médoc et ses besoins de rénovation
862 logements, dont une très large majorité de maisons (98 %) : à Moulis-en-Médoc, le propriétaire décide seul de presque tous ses travaux. L’époque de construction oriente le diagnostic : pierre et bois avant guerre, parpaing et simple vitrage ensuite. À Moulis-en-Médoc, 33 % des résidences principales précèdent 1971.
12 % de logements vacants à Moulis-en-Médoc : chaque maison vide est un chantier en puissance. Pour un acheteur, c’est une remise en état à chiffrer avant de signer.
- Logements
- 862
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 27 %
- Achevés depuis 1991
- 42 %
- Propriétaires occupants
- 79 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Un cas type de chantier à Moulis-en-Médoc
Un pavillon de plain-pied de 1995, 100 m², chauffé à l’électricité par convecteurs : c’est un cas fréquent à Moulis-en-Médoc. La structure est saine, le budget se concentre donc sur le confort. Les combles perdus reçoivent un isolant soufflé en forte épaisseur. Une pompe à chaleur air/eau remplace les convecteurs, et une ventilation hygroréglable succède aux grilles d’origine. Côté salle de bain, on passe d’une baignoire à une douche extra-plate. Ces travaux se facturent à 10 % de TVA, et 5,5 % sur la part énergétique éligible (Service-Public.fr). L’entreprise RGE date sa visite préalable sur le devis, condition de l’aide (Service-Public.fr). Le chantier s’organise pièce par pièce, ce qui permet aux propriétaires de rester sur place.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Moulis-en-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Moulis-en-Médoc : du toit à la salle d’eau
Toutes ces prestations peuvent se combiner. L’ordre conseillé reste le même : l’enveloppe, puis les équipements, puis les finitions.
Rénovation complète de maison à Moulis-en-Médoc
Un audit préalable chiffre plusieurs scénarios et sert de socle au planning comme au financement. Il aide à décider ce qui se fait tout de suite et ce qui attendra.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Moulis-en-Médoc
En Gironde, le Parcours accompagné commence obligatoirement dans un Espace Conseil France Rénov’, qui remet une attestation de passage (gironde.gouv.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Moulis-en-Médoc
Gare au seuil : un gain de surface de plancher supérieur à un dixième fait repasser la TVA à 20 % (Service-Public.fr). Le calcul se fait sur la surface existante.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Moulis-en-Médoc
Logement de plus de 2 ans : TVA à 10 % (Service-Public.fr). Les équipements achetés par le client restent à 20 % (Service-Public.fr).
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Moulis-en-Médoc
Sur la pierre de taille, un nettoyage doux suffit souvent à rendre sa teinte au mur. Les pierres éclatées se remplacent à l’unité, sans tout reprendre.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Moulis-en-Médoc
Redistribuer un plan crée parfois une chambre sans agrandir. Le bon découpage tient compte de la lumière, des réseaux et des murs porteurs.
150 à 1 500 €/m²Rénover à Moulis-en-Médoc : réponses aux questions courantes
Comment isoler une maison en pierre à Moulis-en-Médoc ?
Par l’intérieur, avec des matériaux qui laissent passer la vapeur : laine de bois, liège, chanvre. Le CAUE écarte l’isolation extérieure sur une façade ancienne en pierre (cdn.s-pass.org).
Quelle TVA s’applique à des travaux à Moulis-en-Médoc ?
La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).
Quel budget pour créer une chambre sous le toit à Moulis-en-Médoc ?
Comptez 400 à 1 500 €/m² selon l’état de la charpente et les finitions. Modifier des fermettes ou créer des lucarnes fait monter la facture, l’escalier aussi.
L’isolation extérieure est-elle autorisée à Moulis-en-Médoc ?
Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.
La décennale s’applique-t-elle à une maison rénovée à Moulis-en-Médoc ?
L’entreprise doit être assurée dès l’ouverture du chantier et le justifier (Légifrance). L’attestation se joint au devis et à la facture (Service-Public.fr).
Peut-on annuler un devis signé à Moulis-en-Médoc ?
Ces 14 jours de réflexion concernent la signature chez soi ou à distance (Service-Public.fr). Et si la vente a eu lieu chez vous, l’entreprise doit attendre 7 jours avant tout encaissement (Service-Public.fr).
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