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Listrac-de-Durèze (33790)
Guide · Listrac-de-Durèze (33790)
Une rénovation à Listrac-de-Durèze ? Les repères utiles
Comparez les entreprises installées à Listrac-de-Durèze à partir de leurs données officielles. Puis décrivez votre projet de rénovation : l’équipe du guide le confie à un professionnel installé près de chez vous, sans frais ni engagement.
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Rénovation à Listrac-de-Durèze : partir du bon diagnostic
Beaucoup de projets démarrent par un achat : une maison à reprendre à Listrac-de-Durèze, visitée avec un œil sur le prix plus que sur l’état des réseaux. Faire chiffrer les travaux avant la signature de l’acte évite les mauvaises surprises. L’étiquette énergétique du bien donne une première indication. Sur chaque fiche figurent le code NAF, le statut juridique et l’année d’immatriculation, repris tels quels de l’INSEE. Aucune n’a été évaluée ni classée : l’ordre d’affichage ne préjuge en rien du sérieux des entreprises. Pour élargir la recherche, les communes voisines ont leur propre page : Doulezon, Pellegrue et Ruch.
Réclamez l’attestation de décennale avant toute signature : la loi veut qu’elle accompagne devis et facture (Service-Public.fr). Le devis lui-même détaille les prestations, le total hors taxe et toutes taxes comprises, et sa durée de validité (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les entreprises du bâtiment à Listrac-de-Durèze
Retrouvez ci-dessous l’identité officielle de chaque établissement. Le contact se fait directement avec l’entreprise, ou par le formulaire du site.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénover l’extérieur d’une maison à Listrac-de-Durèze
Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Listrac-de-Durèze, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Aménager des combles ou un garage crée de la surface de plancher. Selon la surface et la zone, une déclaration préalable ou un permis s’impose (Service-Public.fr).
Près d’un monument historique de Listrac-de-Durèze, une isolation par l’extérieur ou des fenêtres en PVC peuvent être refusées. Mieux vaut consulter l’ABF en amont, avant de dessiner le projet (ministère de la Culture). À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Listrac-de-Durèze dans cet ensemble.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Exemple illustratif
Un cas type de chantier à Listrac-de-Durèze
Maison de bourg restée vide plusieurs années à Listrac-de-Durèze : 130 m², murs en pierre, électricité d’origine, plomberie en plomb et en acier. Le diagnostic montre une charpente saine mais des planchers fatigués au rez-de-chaussée. On commence par le curage : anciens doublages, revêtements, sanitaires. Tous les réseaux sont refaits, l’eau en PER, l’électricité avec un tableau neuf. Les murs reçoivent un enduit intérieur chaux-chanvre, compatible avec la pierre (alec-mb33.fr), et la toiture est isolée en premier (alec-mb33.fr). Un poêle à bois performant chauffe la pièce de vie, une pompe à chaleur le reste. Les menuiseries anciennes de la façade sont restaurées plutôt que remplacées. Côté budget, ce chantier entre dans la fourchette de 250 à 2 500 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Listrac-de-Durèze : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Choisir ses travaux à Listrac-de-Durèze
Chaque prestation a son guide, ses prix et ses limites. Les cartes ci-dessous en donnent l’essentiel pour Listrac-de-Durèze.
Rénovation complète de maison à Listrac-de-Durèze
Une maison entière à reprendre à Listrac-de-Durèze : réseaux, isolation, chauffage, cloisons et finitions dans un seul chantier coordonné. L’ordre des travaux fait la réussite du projet.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Listrac-de-Durèze
Combles perdus, rampants, murs, fenêtres : chaque poste d’isolation a son coût et son gain. Un audit énergétique aide à choisir les priorités.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Listrac-de-Durèze
Des fermettes en W encombrent le volume : il faut les modifier sur la base d’un calcul avant tout aménagement. Une charpente traditionnelle simplifie le projet.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Listrac-de-Durèze
Moisissures et joints noircis signalent presque toujours une ventilation insuffisante. Une extraction mécanique règle le problème à la source.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Listrac-de-Durèze
L’isolation par l’extérieur passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr). Pour la pierre ancienne, le CAUE la déconseille (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Listrac-de-Durèze
Redistribuer un plan crée parfois une chambre sans agrandir. Le bon découpage tient compte de la lumière, des réseaux et des murs porteurs.
150 à 1 500 €/m²Rénovation à Listrac-de-Durèze : ce que disent les chiffres du logement
80 logements, dont une très large majorité de maisons (100 %) : à Listrac-de-Durèze, le propriétaire décide seul de presque tous ses travaux. Pour le bâti d’avant 1946, nombreux à Listrac-de-Durèze (46 %), l’ALEC recommande d’isoler d’abord la toiture et de garder les fenêtres anciennes restaurables (alec-mb33.fr).
Une part élevée de locataires change la donne : pour les bailleurs, les logements classés G ne sont plus décents depuis 2025 (ministère de la Transition écologique). À Listrac-de-Durèze, seuls 62 % des ménages vivent dans un logement dont ils sont propriétaires.
- Logements
- 80
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 46 %
- Achevés depuis 1991
- 42 %
- Propriétaires occupants
- 62 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Budget de travaux à Listrac-de-Durèze
Ce tableau aide à vérifier qu’un devis reste dans les ordres de grandeur du marché. Il ne tient compte ni de la TVA réduite ni des primes, qui varient selon les cas.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | de 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | de 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | de 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | de 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | de 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | de 150 à 1 500 €/m² |
Ces prix ne remplacent pas une visite. À vous de vous en servir pour décrypter un devis et poser les bonnes questions.
Comment obtenir un devis à Listrac-de-Durèze
Vérifier les règles locales
Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.
Choisir l’entreprise
Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.
Réceptionner
Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.
Travaux à Listrac-de-Durèze : ce qu’il faut savoir
Qui peut obtenir un éco-PTZ à Listrac-de-Durèze ?
Ce prêt sans intérêts est ouvert à tous. L’éco-PTZ atteint 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Conditions : logement occupé à titre principal, âgé de 2 ans au moins, et chantier mené par une entreprise RGE (Service-Public.fr).
Comment sont choisies les entreprises affichées à Listrac-de-Durèze ?
Non : on se contente ici de recopier le fichier Sirene, sans juger personne. Pour l’assurance ou le label RGE, demandez les attestations à l’entreprise.
Comment réceptionner un chantier à Listrac-de-Durèze ?
Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).
Remplacer une chaudière fioul ou gaz à Listrac-de-Durèze : quelle TVA ?
Non pour une chaudière au gaz ou au fioul : depuis le 1er mars 2025, fourniture et pose sont taxées à 20 % (Service-Public.fr). Une pompe à chaleur ou un chauffage au bois performant relèvent en revanche du taux réduit.
Quel budget pour une douche de plain-pied à Listrac-de-Durèze ?
Le prix au m² varie de 700 à 3 000 €/m². Une douche extra-plate et des faïences standard restent dans le bas de la fourchette, une douche maçonnée dans le haut.
Quel isolant pour un mur ancien à Listrac-de-Durèze ?
Par l’intérieur, avec des matériaux qui laissent passer la vapeur : laine de bois, liège, chanvre. Le CAUE écarte l’isolation extérieure sur une façade ancienne en pierre (cdn.s-pass.org).
Travaux près de Listrac-de-Durèze
- Rénovation à Pellegrue 5 km
- Rénovation à Doulezon 5 km
- Rénovation à Massugas 5 km
- Rénovation à Sainte-Radegonde 5 km
- Rénovation à Gensac 5 km
- Rénovation à Ruch 6 km
- Rénovation à Juillac 6 km
- Rénovation à Pujols 7 km
- Rénovation à Pessac-sur-Dordogne 8 km
- Rénovation à Flaujagues 8 km
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