LUIS FILIPE PEREIRA DUARTE
Pellegrue (33790)
Guide · Pellegrue (33790)
Rénovation à Pellegrue : qui fait quoi, à quel prix
Avant d’appeler une entreprise à Pellegrue, ce guide rassemble les fiches Sirene, les fourchettes de prix et les démarches en mairie. Pour votre rénovation, un formulaire suffit : devis gratuit, sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Faire chiffrer votre logement
Le devis est gratuit. L’équipe du guide transmet votre demande à un professionnel qui travaille dans votre secteur.
Avant une rénovation à Pellegrue, les questions à se poser
Comme ailleurs en Gironde, le bâti ancien de Pellegrue repose sur la pierre calcaire : pierre de taille pour les façades soignées, moellons enduits pour le reste (cdn.s-pass.org). Ces murs vivent avec l’humidité du sol. Les rénover demande des artisans qui connaissent la chaux et refusent le ciment sur la pierre. La liste des entreprises de Pellegrue ne tient pas compte de la publicité : seules comptent l’adresse de l’établissement et son activité au répertoire Sirene. Le site ne perçoit rien des entreprises affichées. Les pages de Saint-Quentin-de-Caplong, Dieulivol et Massugas présentent les établissements des environs, avec les mêmes informations officielles.
Les travaux d’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans se facturent à 10 % de TVA (Service-Public.fr). Pour en profiter, une attestation signée de votre main, portée sur le devis ou la facture, suffit (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Qui peut intervenir à Pellegrue ?
La pastille de couleur indique le métier déclaré au répertoire Sirene. Elle ne préjuge pas des travaux que l’entreprise accepte réellement.
SAMUEL CARLET
Pellegrue (33790)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Façade, toiture, ouvertures : les règles de Pellegrue
Le tableau ci-dessous récapitule ce que publient les bases officielles pour Pellegrue : document d’urbanisme, statut littoral, monuments protégés. Ces données orientent la démarche ; seule la mairie donne une réponse opposable. Remplacer des tuiles par un autre matériau, ajouter une lucarne ou des fenêtres de toit change l’aspect du bâtiment. Ces travaux relèvent d’une déclaration préalable lorsqu’ils ne demandent pas de permis (Légifrance).
Les ABF n’interviennent que dans les secteurs protégés. Ailleurs, la mairie instruit seule, sur la base de son règlement d’urbanisme. Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 2
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 81
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Les logements de Pellegrue en chiffres
À Pellegrue, le recensement compte 563 logements. Maisons : 90 %. Appartements : 10 %. Pour le bâti d’avant 1946, nombreux à Pellegrue (51 %), l’ALEC recommande d’isoler d’abord la toiture et de garder les fenêtres anciennes restaurables (alec-mb33.fr).
Les résidences secondaires restent rares à Pellegrue (4 %). Il s’agit donc surtout de logements occupés à l’année, ce qui oblige à phaser le chantier.
- Logements
- 563
- Maisons
- 90 %
- Construits avant 1946
- 51 %
- Achevés depuis 1991
- 21 %
- Propriétaires occupants
- 65 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Quel prix pour rénover à Pellegrue ?
Pour comparer deux devis à Pellegrue, ramenez-les au m² puis rapprochez-les de ces fourchettes. Un prix très bas cache souvent une prestation incomplète.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | de 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | de 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | de 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | de 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | de 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | de 150 à 1 500 €/m² |
Ces prix ne remplacent pas une visite. À vous de vous en servir pour décrypter un devis et poser les bonnes questions.
Le parcours d’un projet de travaux à Pellegrue
Faire le point sur le logement
Étiquette énergétique, état des murs, réseaux, humidité : un premier diagnostic oriente les travaux prioritaires.
Monter le financement
Aides, éco-PTZ, TVA réduite : les dossiers se déposent avant la signature, jamais après (Service-Public.fr).
Lancer les travaux
Enveloppe d’abord, équipements ensuite, finitions en dernier. La réception clôt le chantier et ouvre les garanties.
Prestations de rénovation à Pellegrue
Toutes ces prestations peuvent se combiner. L’ordre conseillé reste le même : l’enveloppe, puis les équipements, puis les finitions.
Rénovation complète de maison à Pellegrue
Électricité refaite, plomberie neuve, isolation, sols : la liste est longue, et chaque poste dépend du précédent. Une entreprise générale tient ce planning.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Pellegrue
Isoler toiture, murs et plancher bas, ventiler, puis choisir un chauffage adapté au besoin réduit. Les aides publiques exigent une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Pellegrue
Si seule l’isolation compte, souffler un isolant sur le plancher des combles perdus suffit et coûte une fraction de l’aménagement.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Pellegrue
Déplacer les arrivées d’eau ou l’évacuation du WC fait grimper le devis. Garder l’implantation actuelle reste la piste la plus économique.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Pellegrue
Les pierres trop abîmées se remplacent par des pierres de même nature, et l’on refait les joints avec une chaux aérienne (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Pellegrue
Dans une maison ancienne, les radiateurs en fonte valent souvent d’être gardés, comme le conseille l’ALEC (alec-mb33.fr).
150 à 1 500 €/m²Exemple illustratif
Rénovation à Pellegrue, un scénario courant
Une salle d’eau de 5 m² à l’étage d’une maison, avec baignoire et carrelage des années 1980 : le propriétaire, vieillissant, veut une douche sans ressaut. L’entreprise dépose tout, remplace les alimentations par du multicouche et reprend l’évacuation pour obtenir la pente. Le plancher bois ne permet pas de décaisser : un receveur extra-plat posé sur une légère surélévation fait l’affaire. Une étanchéité liquide couvre la zone de douche avant la faïence. Barre d’appui, siège rabattable et mitigeur thermostatique complètent l’équipement, et une bouche d’extraction règle l’humidité. Côté coût, on reste dans la fourchette de 700 à 3 000 €/m². La TVA est de 10 % (Service-Public.fr), sauf sur le meuble vasque acheté directement par le client, taxé à 20 % (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Pellegrue : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Pellegrue : questions fréquentes
Le label RGE d’un artisan de Pellegrue se contrôle-t-il ?
L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).
Faut-il une VMC après avoir isolé une maison à Pellegrue ?
Une ventilation mécanique, simple ou double flux, évacue l’humidité produite par les occupants. Sur un mur ancien, des matériaux perméables complètent le dispositif (alec-mb33.fr).
Quelle garantie couvre des travaux réalisés à Pellegrue ?
L’entreprise doit être assurée dès l’ouverture du chantier et le justifier (Légifrance). L’attestation se joint au devis et à la facture (Service-Public.fr).
Comment fonctionne la demande de devis à Pellegrue ?
Le formulaire arrive chez l’équipe du guide, qui choisit une entreprise habituée à votre commune pour vous recontacter. Gratuit, ce devis ne vous engage à rien.
Quel taux de TVA pour changer de chaudière à Pellegrue ?
Non pour une chaudière au gaz ou au fioul : depuis le 1er mars 2025, fourniture et pose sont taxées à 20 % (Service-Public.fr). Une pompe à chaleur ou un chauffage au bois performant relèvent en revanche du taux réduit.
Quels programmes locaux pour l’habitat à Pellegrue ?
Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Pellegrue.
Les communes les plus proches de Pellegrue
- Rénovation à Massugas 3 km
- Rénovation à Listrac-de-Durèze 5 km
- Rénovation à Landerrouat 6 km
- Rénovation à Gensac 6 km
- Rénovation à Dieulivol 7 km
- Rénovation à Saint-Quentin-de-Caplong 7 km
- Rénovation à Sainte-Radegonde 9 km
- Rénovation à Juillac 9 km
- Rénovation à Pessac-sur-Dordogne 9 km
- Rénovation aux Lèves-et-Thoumeyragues 9 km
Les principales communes du département
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Vous savez maintenant à quoi vous attendre. Reste à faire chiffrer votre rénovation : l’équipe du guide la fait suivre à un artisan des environs, sans engagement.