Rue André Lamandé à Blaye, bordée de maisons et de bâtiments en pierre calcaire, dont l'ancien tribunal sur la droite.
Guide · Gujan-Mestras (33470)

Rénovation à Gujan-Mestras : entreprises et prix au m²

Un logement à remettre en état à Gujan-Mestras ? Les fiches Sirene, les prix au m² et les règles locales sont rassemblés ici. Le devis de rénovation, lui, reste gratuit et sans engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement

Votre demande de devis à Gujan-Mestras

Gratuit et sans engagement. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel qui intervient à Gujan-Mestras et alentour.

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Rénovation à Gujan-Mestras : ce qui fait la différence

Avec 80 % de maisons parmi les logements, Gujan-Mestras se prête aux projets qui reprennent toute l’enveloppe : toiture, murs, plancher bas. Le propriétaire décide seul, sans assemblée générale à convaincre. En contrepartie, l’ordre des travaux repose entièrement sur lui : isolation d’abord, chauffage ensuite (alec-mb33.fr). Les fiches de cette page reprennent les données publiques de l’INSEE : nom, activité déclarée, date de création, forme juridique. Pour l’assurance décennale ou une qualification, la seule preuve reste l’attestation remise par l’entreprise. Plus loin, Mios, Le Teich et Salles offrent d’autres fiches à consulter avant de demander un devis.

La réception des travaux ouvre la garantie de parfait achèvement : pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr). Notez toute réserve par écrit le jour même.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Établissements du bâtiment à Gujan-Mestras

Cette liste réunit les 53 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.

Constructeur

SARROBAT

Gujan-Mestras (33470)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Autorisations de travaux à Gujan-Mestras

Avant des travaux extérieurs à Gujan-Mestras, commencez par lire le règlement d’urbanisme applicable, consultable en mairie comme sur le Géoportail de l’urbanisme. Il précise les teintes admises, les matériaux de couverture, parfois la forme des fenêtres. Aménager des combles ou un garage crée de la surface de plancher. Selon la surface et la zone, une déclaration préalable ou un permis s’impose (Service-Public.fr).

Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Gujan-Mestras dans cet ensemble.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
173
dont maisons individuelles
69
Logements autorisés sur 5 ans
1 321

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Prestations de rénovation à Gujan-Mestras

Ces cartes résument chaque type de travaux, avec ce qu’il faut vérifier à Gujan-Mestras. Le prix indiqué sous chacune est un ordre de grandeur.

04

Rénovation de salle de bain à Gujan-Mestras

Petite pièce, gros enjeux : une salle d’eau mal ventilée ou mal étanchée abîme aussi les pièces voisines. Le devis doit détailler ces deux postes, pas seulement les faïences.

700 à 3 000 €/m²

Du premier contact au chantier à Gujan-Mestras

  1. Décrire le projet

    Quelques lignes dans le formulaire : type de logement, travaux envisagés, commune. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel installé près de chez vous.

  2. Visite et devis

    Le professionnel vient mesurer, sonder et photographier. Son devis, détaillé, reste gratuit et sans engagement.

  3. Signature et chantier

    Vous comparez, vous décidez. Une fois le devis signé, l’assurance dommages-ouvrage se souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

Cas pratique à Gujan-Mestras

Une grange attenante à une maison sert de débarras depuis des années ; les propriétaires veulent en faire une pièce de vie. Le projet crée de la surface habitable et touche l’extérieur : la mairie indique l’autorisation à déposer avant tout plan (cdn.s-pass.org). On examine d’abord la charpente et les murs, puis sur le sol, à décaisser pour isoler. Les grandes ouvertures existantes sont conservées et vitrées, ce qui limite les nouvelles percées. Un isolant compatible avec la pierre est posé sous le nouveau sol, et les murs reçoivent un enduit à la chaux. Le financement repose sur un prêt classique, et la TVA dépend de la surface créée (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Gujan-Mestras : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maisons, appartements, époques : le parc de Gujan-Mestras

Les chiffres du recensement donnent le cadre : 13 507 logements à Gujan-Mestras, avec 80 % de maisons. Les travaux suivent cette répartition. Les logements construits avant 1946 représentent 6 % des résidences principales, ceux d’avant 1971 16 %. Plus cette part est forte, plus la pierre, les bois anciens et l’absence d’isolation reviennent sur les chantiers.

Les propriétaires occupent 66 % des résidences principales. Ce sont eux qui portent la plupart des projets de travaux, aides comprises.

Logements
13 507
Maisons
80 %
Construits avant 1946
6 %
Achevés depuis 1991
57 %
Propriétaires occupants
66 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Tarifs indicatifs pour rénover à Gujan-Mestras

Les fourchettes ci-dessous viennent de guides tarifaires publiés en 2025 et 2026. Elles valent pour Gujan-Mestras comme pour le reste du département, la différence se jouant sur l’état du logement.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonde 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétiquede 200 à 500 €/m²
Aménagement de comblesde 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainde 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façadede 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieurede 150 à 1 500 €/m²

Indications de prix publiques. Pour un montant fiable, un professionnel doit voir le logement.

Rénovation à Gujan-Mestras : questions fréquentes

Quels recours après la réception de travaux à Gujan-Mestras ?

Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).

Quel budget pour l’enduit d’une maison à Gujan-Mestras ?

Habitatpresto compte 4 500 à 15 000 € TTC pour 150 m² de murs. Une isolation par l’extérieur porte le prix à 100 à 200 €/m², déclaration préalable comprise côté démarches.

Les entreprises listées à Gujan-Mestras sont-elles vérifiées ?

Elles figurent parce que leur établissement est inscrit au répertoire Sirene à Gujan-Mestras, avec un code d’activité du bâtiment. Aucune n’a payé pour apparaître.

Rénover une maison à Gujan-Mestras prend combien de temps ?

Quelques semaines pour une pièce, plusieurs mois pour une maison entière : la durée dépend de l’ampleur et des surprises découvertes. Le calendrier se fixe dans le devis.

Une chaudière neuve à Gujan-Mestras bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?

Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.

Sans entreprise RGE, perd-on les aides à Gujan-Mestras ?

Seules les aides l’exigent : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE (ministère de la Transition écologique). Une salle de bain ou une cuisine sans visée énergétique peut être confiée à toute entreprise assurée.

À quelques kilomètres de Gujan-Mestras

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