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Marcheprime (33380)
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Rénovation de maison à Marcheprime : guide et devis
Qui travaille à Marcheprime, combien coûtent les travaux, que dit la mairie : réponses ci-dessous. Une demande de rénovation, et l’équipe du guide la confie à un artisan de votre zone pour un devis gratuit.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Un devis pour vos travaux à Marcheprime
Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.
Une rénovation à Marcheprime, étape par étape
Avec 87 % de maisons parmi les logements, Marcheprime se prête aux projets qui reprennent toute l’enveloppe : toiture, murs, plancher bas. Le propriétaire décide seul, sans assemblée générale à convaincre. En contrepartie, l’ordre des travaux repose entièrement sur lui : isolation d’abord, chauffage ensuite (alec-mb33.fr). Le répertoire Sirene recense 14 artisans du bâtiment à Marcheprime. Parmi eux, 2 sur 14 affichent une activité ou un nom tourné vers la rénovation, les autres relevant surtout de la maçonnerie générale. Pour élargir la recherche, les communes voisines ont leur propre page : Saint-Jean-d'Illac, Mios et Le Barp.
La prime CEE se négocie avant la signature du devis : l’offre du fournisseur d’énergie doit être acceptée en premier (Service-Public.fr). Signer d’abord, puis chercher la prime, revient souvent à la perdre.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Trouver une entreprise à Marcheprime
La pastille de couleur indique le métier déclaré au répertoire Sirene. Elle ne préjuge pas des travaux que l’entreprise accepte réellement.
RENOV'TOIT HABITAT
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ARCM (ARCM)
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BATEREA
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BATI PRO PULSE
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C DU BETON
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D.P.B
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DL RENOV
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FRANCINEAU MACONNERIE
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ILOSAPHIR
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LATAILLADE ET FILS
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LMCA
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THE CONCEPT
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VN CLOTURE
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Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Façade, toiture, ouvertures : les règles de Marcheprime
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Marcheprime fixe aussi des règles moins visibles : distance aux limites séparatives, part d’espaces verts, stationnement. Une extension ou une surélévation les croise forcément. Une surélévation de 5 m² ou moins relève d’une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà, les seuils dépendent de la zone du document d’urbanisme et de la surface totale.
Sans monument protégé sur la commune, les travaux de façade à Marcheprime ne passent pas en principe par l’ABF. Le règlement local d’urbanisme reste la référence. À Marcheprime, le neuf reste marginal : 8 logements autorisés en un an selon Sitadel. Les entreprises locales vivent largement de l’entretien et de la remise en état.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 8
- dont maisons individuelles
- 8
- Logements autorisés sur 5 ans
- 329
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Votre projet à Marcheprime, étape par étape
Prendre conseil
Pour une rénovation énergétique aidée, l’Espace Conseil France Rénov’ du secteur est le passage obligé en Gironde (gironde.gouv.fr).
Recevoir le devis
Après visite, le professionnel détaille les lots, les prix unitaires, la TVA et la durée de validité de son offre (Service-Public.fr).
Suivre le chantier
Un point régulier avec l’entreprise évite les mauvaises surprises. Toute modification fait l’objet d’un avenant écrit.
Prestations de rénovation à Marcheprime
Pour un logement de Marcheprime, ces six chantiers reviennent le plus souvent. Chaque guide détaille la technique et les aides possibles.
Rénovation complète de maison à Marcheprime
Pour une maison achetée dans son jus, un seul interlocuteur coordonne tous les corps de métier. La visite initiale repère d’abord structure, humidité et bois.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Marcheprime
En Gironde, le Parcours accompagné commence obligatoirement dans un Espace Conseil France Rénov’, qui remet une attestation de passage (gironde.gouv.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Marcheprime
L’isolation des rampants protège aussi du chaud : sous une couverture en tuiles, la chambre mansardée devient vite une étuve sans isolant dense.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Marcheprime
Le grès cérame reste le revêtement le plus sûr au sol. Panneaux muraux et béton ciré évitent les joints, au prix d’une pose plus technique.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Marcheprime
Nettoyer, reprendre les joints, refaire un enduit : sur la pierre calcaire, la chaux remplace le ciment, qui piège l’humidité (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Marcheprime
Redistribuer un plan crée parfois une chambre sans agrandir. Le bon découpage tient compte de la lumière, des réseaux et des murs porteurs.
150 à 1 500 €/m²Exemple illustratif
Un chantier possible à Marcheprime
Un bungalow des années 1970 de 80 m², murs en parpaing nus à l’intérieur derrière un simple lambris : le propriétaire veut le rendre habitable à l’année. L’isolation se fait par l’intérieur, laine minérale et plaques de plâtre, avec reprise des prises et interrupteurs. Le simple vitrage est remplacé par du double vitrage, la vieille porte d’entrée par un bloc isolant. Au plafond, une isolation renforcée ; sous le plancher sur vide sanitaire, un isolant projeté. Pour financer, un éco-PTZ de rénovation ponctuelle couvre trois travaux, jusqu’à 30 000 € (Service-Public.fr). L’entreprise doit être RGE (Service-Public.fr). Le remboursement s’étale sur 15 ans au plus (Service-Public.fr). La cuisine, elle, attendra une seconde tranche de travaux.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Marcheprime : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Combien coûte une rénovation à Marcheprime ?
Ces prix indicatifs ne tiennent pas compte des aides publiques. Une partie des travaux énergétiques peut être financée sous conditions, avec une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique).
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | de 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | de 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | de 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | de 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | de 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | de 150 à 1 500 €/m² |
Montants donnés à titre indicatif, matériaux et pose compris. Un devis détaillé reste indispensable avant toute décision.
Rénovation à Marcheprime : un parc à connaître
2 236 logements, dont une très large majorité de maisons (87 %) : à Marcheprime, le propriétaire décide seul de presque tous ses travaux. Plus un logement est ancien, plus les surprises sont fréquentes à l’ouverture des murs. À Marcheprime, la part des résidences principales bâties avant 1946 atteint 3 %.
Une part élevée de locataires change la donne : pour les bailleurs, les logements classés G ne sont plus décents depuis 2025 (ministère de la Transition écologique). À Marcheprime, seuls 74 % des ménages vivent dans un logement dont ils sont propriétaires.
- Logements
- 2 236
- Maisons
- 87 %
- Construits avant 1946
- 3 %
- Achevés depuis 1991
- 60 %
- Propriétaires occupants
- 74 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Rénovation à Marcheprime : vous vous demandez peut-être
Combien coûte l’aménagement de combles à Marcheprime ?
Comptez 400 à 1 500 €/m² selon l’état de la charpente et les finitions. Modifier des fermettes ou créer des lucarnes fait monter la facture, l’escalier aussi.
Y a-t-il des termites à Marcheprime ?
Toute la Gironde est déclarée infestée depuis un arrêté préfectoral de 2001 (bordeaux.fr). En cas de présence avérée, le maire peut imposer des travaux sous 6 mois (bordeaux.fr).
Que se passe-t-il à la fin des travaux à Marcheprime ?
La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).
Quelle durée prévoir pour un chantier à Marcheprime ?
Tout dépend du nombre de corps de métier et des démarches préalables. Une déclaration préalable ajoute au moins le mois d’instruction avant le démarrage (Service-Public.fr).
Une chaudière neuve à Marcheprime bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?
Non pour une chaudière au gaz ou au fioul : depuis le 1er mars 2025, fourniture et pose sont taxées à 20 % (Service-Public.fr). Une pompe à chaleur ou un chauffage au bois performant relèvent en revanche du taux réduit.
Comment éviter l’humidité après des travaux à Marcheprime ?
Une ventilation mécanique, simple ou double flux, évacue l’humidité produite par les occupants. Sur un mur ancien, des matériaux perméables complètent le dispositif (alec-mb33.fr).
Communes voisines de Marcheprime
- Rénovation à Audenge 8 km
- Rénovation à Biganos 9 km
- Rénovation à Cestas 10 km
- Rénovation à Mios 11 km
- Rénovation à Saint-Jean-d'Illac 11 km
- Rénovation au Barp 12 km
- Rénovation à Lanton 12 km
- Rénovation à Martignas-sur-Jalle 16 km
- Rénovation à Pessac 17 km
- Rénovation à Canéjan 17 km
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