Façades du XVIIIe siècle en pierre du quai Richelieu à Bordeaux, vues depuis les jardins des quais aménagés le long de la Garonne.

Guide · Gours (33660)

Rénovation à Gours : qui fait quoi, à quel prix

Voici les entreprises de Gours, les prix au m² et les règles d’urbanisme qui s’appliquent ici. Votre demande de rénovation part ensuite chez l’équipe du guide, pour un devis gratuit et sans engagement.

Sources officielles
Devis gratuit
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Votre demande de devis à Gours

Demande reçue par l’équipe du guide, puis confiée à un professionnel des environs de Gours. Aucun frais, aucun engagement.

Rénovation à Gours : partir du bon diagnostic

Dans une commune de 526 habitants comme Gours, le parc se compose surtout de maisons individuelles, souvent entourées de dépendances. Les chantiers y portent sur des volumes plus grands qu’en ville : greniers, granges, murs épais. Accès des engins et évacuation des gravats comptent dans le devis. Sur chaque fiche figurent le code NAF, le statut juridique et l’année d’immatriculation, repris tels quels de l’INSEE. Aucune n’a été évaluée ni classée : l’ordre d’affichage ne préjuge en rien du sérieux des entreprises. Un artisan travaille rarement dans sa seule commune : Saint-Sauveur-de-Puynormand, Camps-sur-l'Isle et Saint-Seurin-sur-l'Isle complètent l’offre locale.

L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 50 000 € de rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 20 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les artisans installés à Gours

Le contenu des fiches suit les mises à jour de Sirene. Une entreprise radiée disparaît à la mise à jour suivante.

CLAUDE BANIZETTE

Gours (33660)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Gours et urbanisme local

Les règles d’urbanisme de Gours se décident à l’échelle intercommunale, dans le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). Pour votre maison, c’est le règlement de sa zone qui fixe les matériaux, les couleurs et les volumes admis. Refaire une façade sans changer ni teinte ni matériau ne demande aucune autorisation (Service-Public.fr). Changer de teinte ou d’enduit, si : la déclaration préalable devient obligatoire.

Les ABF n’interviennent que dans les secteurs protégés. Ailleurs, la mairie instruit seule, sur la base de son règlement d’urbanisme. Peu de logements neufs sont autorisés à Gours : 3 sur douze mois selon Sitadel (2025-09 à 2026-08). L’essentiel des chantiers porte donc sur des maisons déjà bâties.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 3
dont maisons individuelles: 1
Logements autorisés sur 5 ans: 24

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Habitat de Gours : les données utiles

279 logements, dont une très large majorité de maisons (99 %) : à Gours, le propriétaire décide seul de presque tous ses travaux. L’époque de construction oriente le diagnostic : pierre et bois avant guerre, parpaing et simple vitrage ensuite. À Gours, 38 % des résidences principales précèdent 1971.

Avec 79 % de propriétaires occupants, la commune se rénove par décision individuelle, maison par maison.

Logements: 279
Maisons: 99 %
Construits avant 1946: 24 %
Achevés depuis 1991: 38 %
Propriétaires occupants: 79 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Projet type pour un logement de Gours

Des combles perdus de 45 m² au sol, sous une charpente traditionnelle en bon état : la configuration idéale pour créer deux chambres. Le plancher existant ne supporte pas l’usage d’une pièce ; un plancher neuf est posé sur les murs porteurs. Deux fenêtres de toit éclairent les chambres, et l’escalier prend place dans l’ancien placard du palier. Les rampants reçoivent une laine de bois dense, utile contre la chaleur d’été. La surface créée, en zone urbaine du PLU, reste sous 40 m² : une déclaration préalable suffit (Service-Public.fr). La charpente restant intacte, la facture tient dans la fourchette de 400 à 1 500 €/m². Un point est vérifié avant de signer : la TVA repasse à 20 % si la surface de plancher grossit de plus d’un dixième (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Gours : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénovation à Gours : de la pièce à la maison entière

Chaque carte renvoie à un guide complet : prix, matériaux, démarches et limites. Le prix affiché est une fourchette indicative au m².

Rénovation complète de maison à Gours

Pour une maison achetée dans son jus, un seul interlocuteur coordonne tous les corps de métier. La visite initiale repère d’abord structure, humidité et bois.

250 à 2 500 €/m²

Rénovation énergétique à Gours

Un logement classé F ou G à Gours gagne vite deux ou trois classes avec un bouquet de travaux bien ordonné : enveloppe d’abord, chauffage ensuite (alec-mb33.fr).

200 à 500 €/m²

Aménagement de combles à Gours

Une chambre ou un bureau sous le toit, sans agrandir l’emprise au sol. Hauteur utile, pente et type de charpente décident de la faisabilité.

400 à 1 500 €/m²

Rénovation de salle de bain à Gours

Déplacer les arrivées d’eau ou l’évacuation du WC fait grimper le devis. Garder l’implantation actuelle reste la piste la plus économique.

700 à 3 000 €/m²

Rénovation de façade à Gours

L’échafaudage pèse lourd dans le devis. Regrouper façade et toiture dans la même intervention l’amortit sur deux chantiers.

30 à 100 €/m²

Rénovation intérieure à Gours

Cloisons, plafonds, sols, cuisine ouverte : le second œuvre change l’usage du logement sans toucher à l’enveloppe.

150 à 1 500 €/m²

Comment obtenir un devis à Gours

Prendre conseil
Pour une rénovation énergétique aidée, l’Espace Conseil France Rénov’ du secteur est le passage obligé en Gironde (gironde.gouv.fr).
Recevoir le devis
Après visite, le professionnel détaille les lots, les prix unitaires, la TVA et la durée de validité de son offre (Service-Public.fr).
Suivre le chantier
Un point régulier avec l’entreprise évite les mauvaises surprises. Toute modification fait l’objet d’un avenant écrit.

Prix d’une rénovation à Gours

Les travaux énergétiques coûtent 200 à 500 €/m² avant aides. Pour les autres prestations, la fourchette figure ci-dessous.

Prestation	Prix indicatif
Rénovation complète de maison	de 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique	de 200 à 500 €/m²
Aménagement de combles	de 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain	de 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade	de 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure	de 150 à 1 500 €/m²

Repères de prix, pas des tarifs garantis. Chaque entreprise fixe ses propres prix après visite.

Ce qu’on demande souvent à Gours

Comment fonctionne la demande de devis à Gours ?

Le formulaire arrive chez l’équipe du guide, qui choisit une entreprise habituée à votre commune pour vous recontacter. Gratuit, ce devis ne vous engage à rien.

Quelle TVA s’applique à des travaux à Gours ?

Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).

Quel budget prévoir pour reprendre une maison à Gours ?

Le coût dépend surtout de ce qui doit être repris : structure, réseaux, isolation, finitions. Une remise en état légère commence vers 250 €/m², une reprise lourde atteint 2 500 €/m². Le devis détaillé tranche.

Sans entreprise RGE, perd-on les aides à Gours ?

Pour MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE, oui (ministère de la Transition écologique). La TVA réduite, elle, n’en dépend pas : elle suit le type de chantier et l’ancienneté du logement (Service-Public.fr).

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Gours ?

Oui : dès qu’une entreprise intervient sur votre logement, elle se souscrit avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Son rôle : payer vite les réparations de nature décennale, avant même qu’un responsable soit désigné (Service-Public.fr).

Une maison chauffée au gaz à Gours peut-elle obtenir MaPrimeRénov’ ?

La réforme du 1er septembre 2026 a changé la donne. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est fermée aux maisons qui conservent le gaz (Service-Public.fr). Les pompes à chaleur hybrides ne sont plus financées non plus (Service-Public.fr).

Et maintenant, votre devis

Aucun compte à créer, aucune inscription. Votre rénovation commence par une demande gratuite, que l’équipe du guide transmet à un artisan de votre zone.

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