SARL A B B RENOVATION
Villandraut (33730)
Guide · Villandraut (33730)
Rénovation à Villandraut : règles locales et artisans
Cette page réunit les artisans de Villandraut, les prix indicatifs et les règles locales. Votre rénovation commence par un devis gratuit, demandé une seule fois et sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Un projet de travaux à Villandraut ?
Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.
Les bases d’une rénovation à Villandraut
Beaucoup de choses se décident avant même l’arrivée des artisans. Relevé précis, choix des matériaux, démarches en mairie, financement : chaque étape oubliée se paie ensuite en retard ou en avenant. Cette page aide à préparer ces points pour un logement situé à Villandraut. Sur chaque fiche figurent le code NAF, le statut juridique et l’année d’immatriculation, repris tels quels de l’INSEE. Aucune n’a été évaluée ni classée : l’ordre d’affichage ne préjuge en rien du sérieux des entreprises. À proximité, les communes de Préchac, Saint-Léger-de-Balson et Le Nizan disposent elles aussi d’une liste d’entreprises.
Un logement chauffé au gaz qui le reste après travaux ne peut plus obtenir MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur depuis le 1er septembre 2026 (Service-Public.fr). Le choix du futur chauffage se pose donc dès le début.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Établissements du bâtiment à Villandraut
Aucune de ces entreprises n’a payé pour figurer ici. Les données sont publiques, et chaque fiche renvoie au registre officiel.
SARL STEF RENOV
Villandraut (33730)
ERIC PAPIN
Villandraut (33730)
GIL MIGUEL CARVALHO TEIXEIRA
Villandraut (33730)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Règles d’urbanisme pour rénover à Villandraut
Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Villandraut, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Refaire une façade sans changer ni teinte ni matériau ne demande aucune autorisation (Service-Public.fr). Changer de teinte ou d’enduit, si : la déclaration préalable devient obligatoire.
Les abords des monuments protégés de Villandraut sont un secteur où même un ravalement à l’identique demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ce point surprend souvent les propriétaires. Le tableau suivant reprend les chiffres de la base Sitadel pour Villandraut : logements autorisés sur douze mois, dont maisons individuelles, et total sur cinq ans.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 19
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Trois étapes pour rénover à Villandraut
Définir les priorités
Isoler, mettre aux normes, moderniser : l’ordre dépend de l’état du logement et du budget disponible.
Comparer les offres
Ramenez les devis au m² et rapprochez-les des fourchettes du guide. Un prix très bas cache souvent un oubli.
Engager le chantier
Signature, acompte prévu au devis, dates d’intervention : tout se fixe par écrit avant le premier coup de pioche.
Six chantiers courants à Villandraut
Isoler, refaire, redistribuer, ravaler : à chaque objectif sa prestation. Les fourchettes de prix figurent sous chaque carte.
Rénovation complète de maison à Villandraut
Une maison entière à reprendre à Villandraut : réseaux, isolation, chauffage, cloisons et finitions dans un seul chantier coordonné. L’ordre des travaux fait la réussite du projet.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Villandraut
Confort d’été compris : un isolant dense sous la toiture limite la surchauffe des chambres, un vrai sujet en Gironde pendant les canicules.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Villandraut
Une chambre ou un bureau sous le toit, sans agrandir l’emprise au sol. Hauteur utile, pente et type de charpente décident de la faisabilité.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Villandraut
Logement de plus de 2 ans : TVA à 10 % (Service-Public.fr). Les équipements achetés par le client restent à 20 % (Service-Public.fr).
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Villandraut
Nettoyer, reprendre les joints, refaire un enduit : sur la pierre calcaire, la chaux remplace le ciment, qui piège l’humidité (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Villandraut
Si le logement est classé F ou G, refaire l’intérieur sans isoler revient à fermer des murs qu’il faudra rouvrir. L’enveloppe d’abord.
150 à 1 500 €/m²Les logements de Villandraut en chiffres
Avec 89 % de maisons sur 655 logements, Villandraut est une commune d’habitat individuel. Toiture, façade et isolation y relèvent du seul propriétaire. Pour le bâti d’avant 1946, nombreux à Villandraut (35 %), l’ALEC recommande d’isoler d’abord la toiture et de garder les fenêtres anciennes restaurables (alec-mb33.fr).
Les bailleurs ont un calendrier : le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter depuis 2022 (ministère de la Transition écologique). À Villandraut, les propriétaires occupants représentent 66 % des ménages.
- Logements
- 655
- Maisons
- 89 %
- Construits avant 1946
- 35 %
- Achevés depuis 1991
- 33 %
- Propriétaires occupants
- 66 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
À quoi ressemble une rénovation à Villandraut ?
Une maison en pierre à Villandraut dont les combles mal isolés transforment l’étage en fournaise l’été et en glacière l’hiver. Conformément aux conseils de l’ALEC, la toiture est traitée en premier (alec-mb33.fr). Les rampants reçoivent une fibre de bois dense, posée entre et sous chevrons avec un frein-vapeur. On remplace aussi les fenêtres de toit par des modèles avec volets roulants extérieurs. Au rez-de-chaussée, rien ne bouge cette année ; les murs seront traités plus tard, par l’intérieur et avec un isolant perméable (alec-mb33.fr). Comme la couverture est conservée, aucune autorisation d’urbanisme n’est nécessaire. La fourchette de 200 à 500 €/m² sert de repère pour le budget.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Villandraut : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Villandraut : quel budget prévoir ?
Les fourchettes ci-dessous viennent de guides tarifaires publiés en 2025 et 2026. Elles valent pour Villandraut comme pour le reste du département, la différence se jouant sur l’état du logement.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | de 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | de 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | de 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | de 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | de 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | de 150 à 1 500 €/m² |
Prix moyens observés par des guides tarifaires nationaux. Le devis final dépend des surfaces exactes et des finitions choisies.
Questions courantes sur la rénovation à Villandraut
Repeindre sa façade à Villandraut demande-t-il une déclaration ?
Un ravalement qui garde les mêmes couleurs et matériaux est dispensé (Service-Public.fr). Dans le cas contraire, le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Villandraut.
Quels recours après la réception de travaux à Villandraut ?
La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).
Chauffage au gaz à Villandraut : quelles aides restent possibles ?
Non pour l’aide la plus importante. Depuis le 1er septembre 2026, une maison qui garde le gaz après travaux est exclue de la Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr). Les primes CEE et l’éco-PTZ restent à étudier.
Une chaudière neuve à Villandraut bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?
Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.
Pour quels travaux à Villandraut faut-il une entreprise RGE ?
Seules les aides l’exigent : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE (ministère de la Transition écologique). Une salle de bain ou une cuisine sans visée énergétique peut être confiée à toute entreprise assurée.
Combien coûte la remise à neuf d’une maison à Villandraut ?
Le coût dépend surtout de ce qui doit être repris : structure, réseaux, isolation, finitions. Une remise en état légère commence vers 250 €/m², une reprise lourde atteint 2 500 €/m². Le devis détaillé tranche.
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