Villa Plaisance à Lacanau-Océan, maison balnéaire en pierre et briques avec loggia à l'étage, corniche décorée et jardin clos.
Guide · Macau (33460)

Votre projet de rénovation à Macau

Un logement à remettre en état à Macau ? Les fiches Sirene, les prix au m² et les règles locales sont rassemblés ici. Le devis de rénovation, lui, reste gratuit et sans engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement

Travaux à prévoir à Macau

Gratuit et sans engagement. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel qui intervient à Macau et alentour.

Préciser votre projet (facultatif)

Rénovation à Macau : ce qui fait la différence

Une maison se rénove souvent en plusieurs fois. Ce n’est pas un problème, à condition de suivre un fil : toiture et murs d’abord, menuiseries ensuite, chauffage en dernier (alec-mb33.fr). À Macau, cette logique évite de refaire deux fois les mêmes cloisons. Entrepreneurs individuels et sociétés se partagent la liste de Macau : 5 fiches sur 14 relèvent de l’entreprise individuelle. Côté entrepreneurs individuels, seule la commune apparaît, par respect de l’adresse privée. Autour de Macau, Saint-Seurin-de-Bourg, Bourg et Bayon-sur-Gironde comptent aussi des entreprises du bâtiment recensées.

Réclamez l’attestation de décennale avant toute signature : la loi veut qu’elle accompagne devis et facture (Service-Public.fr). Le devis lui-même détaille les prestations, le total hors taxe et toutes taxes comprises, et sa durée de validité (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises du bâtiment à Macau et alentour

Cette liste réunit les 14 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.

Maçonnerie

LUKASA

Macau (33460)

Maçonnerie

MF

Macau (33460)

Maçonnerie

PBA TP

Macau (33460)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Macau : ce que dit la mairie

Avant des travaux extérieurs à Macau, commencez par lire le règlement d’urbanisme applicable, consultable en mairie comme sur le Géoportail de l’urbanisme. Il précise les teintes admises, les matériaux de couverture, parfois la forme des fenêtres. Une fois l’autorisation obtenue, un panneau d’au moins 80 cm de côté s’affiche sur le terrain, lisible depuis la rue (Service-Public.fr). C’est cet affichage qui fait partir le délai de recours des voisins.

Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. En cumulant cinq années, Sitadel totalise 99 logements autorisés à Macau. La commune se densifie, et les maisons plus anciennes voisinent avec des programmes récents.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
10
dont maisons individuelles
10
Logements autorisés sur 5 ans
99

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Exemple illustratif

Comment se passe un chantier à Macau : un exemple

Une maison de 140 m² classée F, des propriétaires qui visent la grande aide de l’État : voici le parcours type. Les propriétaires préparent une Rénovation d’ampleur. Le parcours commence par un rendez-vous France Rénov’, obligatoire (Service-Public.fr), puis l’accompagnement d’un Accompagnateur Rénov’, pris en charge en partie selon les revenus (Service-Public.fr). L’audit propose d’isoler la toiture et les murs, de remplacer les fenêtres et d’installer une pompe à chaleur air/eau. Le gain attendu est de trois classes, ce qui porte le plafond de dépenses à 40 000 € HT (Service-Public.fr). Chaque devis RGE mentionne la date de la visite préalable. Les travaux commencent après l’accord de l’aide, jamais avant. Un nouveau DPE, établi à la fin, confirme le gain de classes nécessaire au versement.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Macau : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Combien coûte une rénovation à Macau ?

Les fourchettes ci-dessous viennent de guides tarifaires publiés en 2025 et 2026. Elles valent pour Macau comme pour le reste du département, la différence se jouant sur l’état du logement.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonde 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétiquede 200 à 500 €/m²
Aménagement de comblesde 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainde 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façadede 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieurede 150 à 1 500 €/m²

Montants donnés à titre indicatif, matériaux et pose compris. Un devis détaillé reste indispensable avant toute décision.

Choisir ses travaux à Macau

Le choix des travaux dépend du logement et du budget. Ces fiches aident à hiérarchiser avant de demander un devis.

01

Rénovation complète de maison à Macau

Dans une maison des années 1990 ou 2000, le chantier vise surtout le confort : cuisine, salle d’eau, combles, chauffage. La structure reste en général intacte.

250 à 2 500 €/m²
03

Aménagement de combles à Macau

Une pièce sous le toit se chauffe et se ventile : prévoir le raccordement au chauffage existant ou un émetteur dédié, et une bouche d’extraction.

400 à 1 500 €/m²
05

Rénovation de façade à Macau

Sur une maison récente en parpaing, un enduit hydraulique et une peinture minérale suffisent souvent. L’isolation extérieure y reste envisageable.

30 à 100 €/m²
06

Rénovation intérieure à Macau

Parquet, carrelage ou sol souple : le support conditionne le choix. Un ragréage préalable est souvent nécessaire sur un vieux plancher.

150 à 1 500 €/m²

Le parcours d’un projet de travaux à Macau

  1. Formulaire en ligne

    Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.

  2. Premier échange

    Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.

  3. Devis puis décision

    Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.

Maisons, appartements, époques : le parc de Macau

À Macau, le recensement compte 1 980 logements. Maisons : 90 %. Appartements : 10 %. Avant 1946 : 22 % des résidences principales. Avant 1971 : 30 %. Ces deux chiffres mesurent le poids du bâti ancien, souvent peu isolé.

Propriétaires occupants : 70 %. Résidences secondaires : 2 %. Logements vacants : 5 %.

Logements
1 980
Maisons
90 %
Construits avant 1946
22 %
Achevés depuis 1991
47 %
Propriétaires occupants
70 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Travaux à Macau : ce qu’il faut savoir

À quoi sert un audit pour une maison à Macau ?

L’audit propose des scénarios de travaux chiffrés, quand le DPE se contente d’une étiquette. Il reste finançable par MaPrimeRénov’ en parcours par geste (Service-Public.fr), ce qui en fait un bon point de départ.

Comment réceptionner un chantier à Macau ?

Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).

Combien coûte un ravalement à Macau ?

Un ravalement coûte 30 à 100 €/m² : 30 à 50 €/m² pour un nettoyage avec peinture, 50 à 100 €/m² avec enduit complet. L’échafaudage et la hauteur pèsent lourd.

L’isolation extérieure est-elle autorisée à Macau ?

Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.

Un devis signé à domicile à Macau peut-il être annulé ?

Ces 14 jours de réflexion concernent la signature chez soi ou à distance (Service-Public.fr). Et si la vente a eu lieu chez vous, l’entreprise doit attendre 7 jours avant tout encaissement (Service-Public.fr).

Quel taux de TVA pour changer de chaudière à Macau ?

Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.

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