MIKA RENOVE 33
Comps (33710)
Guide · Comps (33710)
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Les fiches des entreprises installées à Comps figurent plus bas, avec les règles d’urbanisme connues. Une demande, et votre devis de rénovation arrive, gratuit et sans engagement.
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La rénovation à Comps en quelques repères
Beaucoup de projets démarrent par un achat : une maison à reprendre à Comps, visitée avec un œil sur le prix plus que sur l’état des réseaux. Faire chiffrer les travaux avant la signature de l’acte évite les mauvaises surprises. L’étiquette énergétique du bien donne une première indication. Au moins une entreprise de Comps se présente comme spécialiste de la rénovation : sa fiche est en tête de liste. Les maçons recensés complètent l’offre pour le gros œuvre. Autour de Comps, Gauriac, Bayon-sur-Gironde et Saint-Ciers-de-Canesse comptent aussi des entreprises du bâtiment recensées.
Les travaux d’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans se facturent à 10 % de TVA (Service-Public.fr). Pour en profiter, une attestation signée de votre main, portée sur le devis ou la facture, suffit (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
La liste des établissements de Comps
Cette liste réunit les 2 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.
ETABLISSEMENT RENOU NICOLAS
Comps (33710)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Règles d’urbanisme pour rénover à Comps
Changer des fenêtres pour un autre matériau, repeindre des volets dans une teinte vive, poser des panneaux solaires : autant de petits travaux qui modifient l’aspect extérieur. À Comps, ils se vérifient auprès de la mairie avant de commander. Les tiers disposent d’un mois pour contester une autorisation devant le maire ou le préfet, deux devant le juge, à compter du premier jour d’affichage (Service-Public.fr). Commencer avant la fin de ce délai reste un risque.
La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Du premier contact au chantier à Comps
Repérer l’existant
Murs porteurs, réseaux, bois de charpente et de plancher : tout ce qui conditionne la suite se repère avant le devis.
Planifier
L’entreprise propose un ordre d’intervention et un calendrier indicatif, à valider avant de signer.
Contrôler et réceptionner
Essais, finitions, nettoyage : la réception avec ou sans réserves fait courir les garanties (Service-Public.fr).
Maisons, appartements, époques : le parc de Comps
Entre maisons et appartements, le parc de Comps se répartit à 99 % et 1 %. Total recensé par l’INSEE : 253 logements. 43 % des résidences principales datent d’avant 1971 : une large part du parc a été bâtie avec peu ou pas d’isolant. Ces logements sont ceux qui gagnent le plus de classes au DPE après travaux.
Les bailleurs ont un calendrier : le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter depuis 2022 (ministère de la Transition écologique). À Comps, les propriétaires occupants représentent 88 % des ménages.
- Logements
- 253
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 35 %
- Achevés depuis 1991
- 43 %
- Propriétaires occupants
- 88 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les principaux chantiers à Comps
Ces cartes résument chaque type de travaux, avec ce qu’il faut vérifier à Comps. Le prix indiqué sous chacune est un ordre de grandeur.
Rénovation complète de maison à Comps
Dans une maison des années 1990 ou 2000, le chantier vise surtout le confort : cuisine, salle d’eau, combles, chauffage. La structure reste en général intacte.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Comps
La part énergétique éligible bénéficie d’une TVA à 5,5 % (Service-Public.fr). Le client signe pour cela une attestation, sur devis ou facture (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Comps
Des fermettes en W encombrent le volume : il faut les modifier sur la base d’un calcul avant tout aménagement. Une charpente traditionnelle simplifie le projet.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Comps
Adapter la pièce à l’âge : douche sans ressaut, barres d’appui, porte plus large. L’Espace Conseil France Rénov’ indique les aides locales (gironde.gouv.fr).
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Comps
Nettoyer, reprendre les joints, refaire un enduit : sur la pierre calcaire, la chaux remplace le ciment, qui piège l’humidité (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Comps
Si le logement est classé F ou G, refaire l’intérieur sans isoler revient à fermer des murs qu’il faudra rouvrir. L’enveloppe d’abord.
150 à 1 500 €/m²Exemple illustratif
Un chantier possible à Comps
En déposant le parquet d’une chambre, l’entreprise découvre des solives creusées et friables. La Gironde est entièrement déclarée infestée par les termites (bordeaux.fr) : le chantier s’arrête le temps d’un diagnostic. La présence est confirmée ; le propriétaire fait traiter les bois et le sol, puis remplacer les solives atteintes. La mairie peut imposer ces travaux sous 6 mois en cas d’infestation avérée (bordeaux.fr). Le chantier reprend ensuite : plancher neuf, isolation entre solives, nouveau parquet. Cette découverte allonge le calendrier mais évite de refermer un problème. Pour les autres pièces, l’entreprise ouvre des sondages avant de commander les revêtements. Les bois de charpente sont contrôlés dans la foulée.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Comps : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Ce que coûtent les travaux à Comps
Une salle de bain revient à 700 à 3 000 €/m², une façade à 30 à 100 €/m² : l’écart entre prestations est énorme. Le tableau donne les repères pour chacune.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | de 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | de 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | de 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | de 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | de 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | de 150 à 1 500 €/m² |
Repères de prix, pas des tarifs garantis. Chaque entreprise fixe ses propres prix après visite.
Rénover à Comps : réponses aux questions courantes
Faut-il une assurance dommages-ouvrage pour des travaux à Comps ?
C’est le maître d’ouvrage, donc vous, qui la souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr). Après déclaration d’un sinistre, l’assureur dispose de 60 jours pour se prononcer (Service-Public.fr).
Quel budget pour créer une chambre sous le toit à Comps ?
Comptez 400 à 1 500 €/m² selon l’état de la charpente et les finitions. Modifier des fermettes ou créer des lucarnes fait monter la facture, l’escalier aussi.
Rénover une maison à Comps prend combien de temps ?
Tout dépend du nombre de corps de métier et des démarches préalables. Une déclaration préalable ajoute au moins le mois d’instruction avant le démarrage (Service-Public.fr).
Des aides locales s’ajoutent-elles à MaPrimeRénov’ à Comps ?
Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).
Peut-on isoler par l’extérieur une maison à Comps ?
Oui, après déclaration préalable, car la façade change d’aspect (Service-Public.fr). Pour une vieille façade de pierre, le CAUE de la Gironde conseille plutôt une isolation intérieure (cdn.s-pass.org).
Termites à Comps : quelles obligations ?
L’arrêté de 2001 couvre tout le département (bordeaux.fr). Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de faire contrôler les bois avant de refermer.
Les communes les plus proches de Comps
- Rénovation à Samonac 2 km
- Rénovation à Saint-Seurin-de-Bourg 2 km
- Rénovation à Saint-Ciers-de-Canesse 3 km
- Rénovation à Gauriac 3 km
- Rénovation à Bayon-sur-Gironde 3 km
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Les principales communes du département
- Saint-Loubès
- Andernos-les-Bains
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- Artigues-près-Bordeaux
- Lège-Cap-Ferret
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- La Teste-de-Buch
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