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Guide · Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Votre projet de rénovation à Saint-Vivien-de-Médoc

Ici, pas de classement ni de note : les entreprises de Saint-Vivien-de-Médoc telles que les recense l’INSEE, avec les prix et les règles locales. Un devis de rénovation gratuit et sans engagement complète le tout.

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La rénovation à Saint-Vivien-de-Médoc en quelques repères

Les matériaux changent la facture plus qu’on ne le croit. Un parquet massif, une faïence grand format ou une menuiserie bois sur mesure pèsent lourd dans le poste des finitions. À Saint-Vivien-de-Médoc, demander deux gammes dans le même devis permet de comparer sans refaire la visite. Les établissements listés à Saint-Vivien-de-Médoc viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. Pour élargir la recherche, les communes voisines ont leur propre page : Le Verdon-sur-Mer, Talais et Soulac-sur-Mer.

Réclamez l’attestation de décennale avant toute signature : la loi veut qu’elle accompagne devis et facture (Service-Public.fr). Le devis lui-même détaille les prestations, le total hors taxe et toutes taxes comprises, et sa durée de validité (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Qui peut intervenir à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Retrouvez ci-dessous l’identité officielle de chaque établissement. Le contact se fait directement avec l’entreprise, ou par le formulaire du site.

Maçonnerie

MCK ENDUIT

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Maçonnerie

SFCR

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Saint-Vivien-de-Médoc : vérifier avant de rénover

Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Saint-Vivien-de-Médoc, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Refaire une façade sans changer ni teinte ni matériau ne demande aucune autorisation (Service-Public.fr). Changer de teinte ou d’enduit, si : la déclaration préalable devient obligatoire.

Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Saint-Vivien-de-Médoc dans cet ensemble.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
3
dont maisons individuelles
3
Logements autorisés sur 5 ans
58

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Quel parc de logements à Saint-Vivien-de-Médoc ?

À Saint-Vivien-de-Médoc, le recensement compte 1 311 logements. Maisons : 92 %. Appartements : 8 %. Plus un logement est ancien, plus les surprises sont fréquentes à l’ouverture des murs. À Saint-Vivien-de-Médoc, la part des résidences principales bâties avant 1946 atteint 14 %.

Propriétaires occupants : 68 %. Résidences secondaires : 24 %. Logements vacants : 8 %.

Logements
1 311
Maisons
92 %
Construits avant 1946
14 %
Achevés depuis 1991
50 %
Propriétaires occupants
68 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Que faire rénover à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Six prestations couvrent l’essentiel des demandes. Cliquez sur l’une d’elles pour lire le guide détaillé.

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Rénovation intérieure à Saint-Vivien-de-Médoc

Ouvrir une cuisine, créer une chambre, agrandir une salle d’eau : chaque cloison déplacée entraîne des reprises d’électricité et de sols. Le devis doit les inclure.

150 à 1 500 €/m²

Un chantier à Saint-Vivien-de-Médoc en trois temps

  1. Faire le point sur le logement

    Étiquette énergétique, état des murs, réseaux, humidité : un premier diagnostic oriente les travaux prioritaires.

  2. Monter le financement

    Aides, éco-PTZ, TVA réduite : les dossiers se déposent avant la signature, jamais après (Service-Public.fr).

  3. Lancer les travaux

    Enveloppe d’abord, équipements ensuite, finitions en dernier. La réception clôt le chantier et ouvre les garanties.

Exemple illustratif

Rénovation à Saint-Vivien-de-Médoc, un scénario courant

Une maison des années 1980 présente des fissures en escalier sur un pignon, et ses propriétaires pensaient simplement refaire l’enduit. Avant tout devis de ravalement, un diagnostic est demandé : sur un sol argileux, la sécheresse provoque de nombreux sinistres en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Des témoins posés sur les fissures montrent qu’elles bougent encore. Le chantier change alors de nature : expertise, déclaration éventuelle à l’assureur, puis traitement structurel avant toute finition. Le ravalement vient en dernier, une fois le mur stabilisé, avec un enduit souple compatible avec le support. Les propriétaires profitent de l’échafaudage pour reprendre les gouttières, dont les fuites aggravaient l’humidité au pied du mur. Le budget de façade reste dans la fourchette de 30 à 100 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Vivien-de-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Tarifs indicatifs pour rénover à Saint-Vivien-de-Médoc

Les montants affichés sont des ordres de grandeur, toutes taxes comprises dans la plupart des sources. Le haut de fourchette correspond aux logements où tout est à reprendre.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonde 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétiquede 200 à 500 €/m²
Aménagement de comblesde 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainde 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façadede 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieurede 150 à 1 500 €/m²

Indications de prix publiques. Pour un montant fiable, un professionnel doit voir le logement.

Vos questions sur les travaux à Saint-Vivien-de-Médoc

Repeindre sa façade à Saint-Vivien-de-Médoc demande-t-il une déclaration ?

Un ravalement qui garde les mêmes couleurs et matériaux est dispensé (Service-Public.fr). Dans le cas contraire, le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Saint-Vivien-de-Médoc.

Quel budget pour une douche de plain-pied à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Le prix au m² varie de 700 à 3 000 €/m². Une douche extra-plate et des faïences standard restent dans le bas de la fourchette, une douche maçonnée dans le haut.

Quelle garantie couvre des travaux réalisés à Saint-Vivien-de-Médoc ?

L’entreprise doit être assurée dès l’ouverture du chantier et le justifier (Légifrance). L’attestation se joint au devis et à la facture (Service-Public.fr).

Comment fonctionne la demande de devis à Saint-Vivien-de-Médoc ?

L’équipe du guide lit votre demande, puis choisit un artisan qui travaille autour de Saint-Vivien-de-Médoc. Aucune entreprise affichée ne la reçoit d’office.

Existe-t-il des aides locales pour rénover à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Saint-Vivien-de-Médoc.

Quel taux de TVA pour changer de chaudière à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.

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