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Guide · Saint-Félix-de-Foncaude (33540)

Rénovation à Saint-Félix-de-Foncaude : comparer avant de signer

Ce guide part des données publiques de Saint-Félix-de-Foncaude : entreprises, logements, urbanisme. Il vous aide à cadrer une rénovation, puis à demander un devis gratuit qui ne vous engage à rien.

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Une rénovation à Saint-Félix-de-Foncaude, étape par étape

Rénover à Saint-Félix-de-Foncaude, c’est d’abord composer avec le bâti existant. Les 141 logements recensés par l’INSEE ne datent pas tous de la même époque, et un mur en pierre ne se traite pas comme un parpaing des années 1980. Seule une visite sur place permet de chiffrer sérieusement. Les établissements listés à Saint-Félix-de-Foncaude viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. Les listes de Castelviel, Saint-Martin-de-Lerm et Saint-Laurent-du-Bois sont construites de la même façon, à partir du répertoire Sirene.

Les travaux d’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans se facturent à 10 % de TVA (Service-Public.fr). Pour en profiter, une attestation signée de votre main, portée sur le devis ou la facture, suffit (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Travaux à Saint-Félix-de-Foncaude : les entreprises de la commune

Ordre de la liste : d’abord les spécialistes des travaux de remise en état, puis les autres métiers, par ordre alphabétique.

Maçonnerie

B.M.E

Saint-Félix-de-Foncaude (33540)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Déclaration préalable ou permis à Saint-Félix-de-Foncaude ?

Changer des fenêtres pour un autre matériau, repeindre des volets dans une teinte vive, poser des panneaux solaires : autant de petits travaux qui modifient l’aspect extérieur. À Saint-Félix-de-Foncaude, ils se vérifient auprès de la mairie avant de commander. Les tiers disposent d’un mois pour contester une autorisation devant le maire ou le préfet, deux devant le juge, à compter du premier jour d’affichage (Service-Public.fr). Commencer avant la fin de ce délai reste un risque.

Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
3

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Le parc immobilier de Saint-Félix-de-Foncaude

Sur les 141 logements de la commune, la part de maisons atteint 94 %. Ce ratio indique si les entreprises locales interviennent plutôt en maison ou en immeuble. L’époque de construction oriente le diagnostic : pierre et bois avant guerre, parpaing et simple vitrage ensuite. À Saint-Félix-de-Foncaude, 52 % des résidences principales précèdent 1971.

La vacance atteint 6 % des logements de Saint-Félix-de-Foncaude. Remettre un logement vide sur le marché passe souvent par l’isolation, l’électricité et la salle d’eau.

Logements
141
Maisons
94 %
Construits avant 1946
49 %
Achevés depuis 1991
28 %
Propriétaires occupants
72 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Isolation, salle de bain, façade : les chantiers à Saint-Félix-de-Foncaude

Chaque carte renvoie à un guide complet : prix, matériaux, démarches et limites. Le prix affiché est une fourchette indicative au m².

Rénovation à Saint-Félix-de-Foncaude : les prix au m²

Ces prix indicatifs ne tiennent pas compte des aides publiques. Une partie des travaux énergétiques peut être financée sous conditions, avec une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique).

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonde 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétiquede 200 à 500 €/m²
Aménagement de comblesde 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainde 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façadede 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieurede 150 à 1 500 €/m²

Prix indicatifs, souvent toutes taxes comprises. Selon le chantier et l’ancienneté du logement, la TVA varie de 5,5 à 20 %.

Comment obtenir un devis à Saint-Félix-de-Foncaude

  1. Repérer l’existant

    Murs porteurs, réseaux, bois de charpente et de plancher : tout ce qui conditionne la suite se repère avant le devis.

  2. Planifier

    L’entreprise propose un ordre d’intervention et un calendrier indicatif, à valider avant de signer.

  3. Contrôler et réceptionner

    Essais, finitions, nettoyage : la réception avec ou sans réserves fait courir les garanties (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

À quoi ressemble une rénovation à Saint-Félix-de-Foncaude ?

Prenons une maison en moellons d’environ 110 m², construite au début du XXe siècle à Saint-Félix-de-Foncaude. Les murs portent un enduit ciment posé dans les années 1970, et le bas des pièces sent la cave. Le chantier commence par retirer cet enduit, que le CAUE déconseille sur la pierre (cdn.s-pass.org), puis par un enduit à la chaux. Dedans, les murs de façade reçoivent 12 à 15 cm de laine de bois avec frein-vapeur (alec-mb33.fr). Seul le refend central reste nu, comme le préconise l’ALEC. Le plancher bas sur terre-plein est repris sans film étanche. La toiture est isolée en premier, les radiateurs en fonte sont conservés et raccordés à une pompe à chaleur air/eau. Aucune autorisation n’est nécessaire tant que l’aspect de la façade reste identique (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Félix-de-Foncaude : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

FAQ rénovation à Saint-Félix-de-Foncaude

Comment financer des travaux sans apport à Saint-Félix-de-Foncaude ?

Pour des travaux ponctuels, l’éco-PTZ va de 7 000 € pour des vitrages seuls à 30 000 € pour trois travaux ou plus (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 15 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).

Un monument protégé à Saint-Félix-de-Foncaude change-t-il les règles de mes travaux ?

Dans les 500 m et en covisibilité, tout changement d’aspect extérieur doit obtenir le visa de l’ABF, architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr, ministère de la Culture). Comptez alors deux mois d’instruction, en général (Service-Public.fr).

Une chaudière neuve à Saint-Félix-de-Foncaude bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?

Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.

Audit ou DPE : que demander avant de rénover à Saint-Félix-de-Foncaude ?

Pour une maison classée E, F ou G, l’audit oriente le projet et prépare le dossier d’aide. Il aide aussi à comparer des devis qui ne chiffrent pas les mêmes postes.

Quels recours après la réception de travaux à Saint-Félix-de-Foncaude ?

La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).

Quand peut-on commencer des travaux autorisés à Saint-Félix-de-Foncaude ?

Un mois à partir du dossier complet (Service-Public.fr), en général deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Les tiers peuvent ensuite contester pendant un mois devant le maire ou le préfet (Service-Public.fr).

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