BERNARDINO RENOVATION
Quinsac (33360)
Guide · Quinsac (33360)
Réussir sa rénovation à Quinsac
Liste des établissements, document d’urbanisme, âge des logements : tout ce qui compte pour chiffrer des travaux à Quinsac tient sur cette page. La demande de rénovation est gratuite et n’engage à rien.
- Sources officielles
- Devis gratuit
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Avant une rénovation à Quinsac, les questions à se poser
Faire réaliser un audit énergétique avant de choisir ses travaux coûte peu au regard du budget total. L’audit propose plusieurs scénarios chiffrés et sert de base aux dossiers d’aide (Service-Public.fr). À Quinsac, il aide aussi à comparer deux devis qui ne proposent pas les mêmes postes. Les établissements listés à Quinsac viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. Une entreprise basée à Cadaujac, Cambes et Cénac peut tout à fait intervenir à Quinsac : le rayon de travail d’un artisan dépasse rarement sa seule commune.
La prime CEE se négocie avant la signature du devis : l’offre du fournisseur d’énergie doit être acceptée en premier (Service-Public.fr). Signer d’abord, puis chercher la prime, revient souvent à la perdre.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les entreprises du bâtiment à Quinsac
Le contenu des fiches suit les mises à jour de Sirene. Une entreprise radiée disparaît à la mise à jour suivante.
EUROBATI AQUITAINE
Quinsac (33360)
MANUEL DOMINGOS DA SILVA GONCALVES
Quinsac (33360)
MANUEL GOMES GONCALVES
Quinsac (33360)
SELLA
Quinsac (33360)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Quinsac : vérifier avant de rénover
À Quinsac, l’aspect extérieur des constructions dépend du plan local d’urbanisme (PLU). Ce règlement fixe, zone par zone, les teintes d’enduit, les pentes et matériaux de toiture, la hauteur maximale et l’emprise au sol. Les travaux purement intérieurs, cloisons, sols, salle de bain, ne demandent aucune formalité d’urbanisme. Seuls l’extérieur, la surface et l’usage déclenchent une démarche.
Près d’un monument historique de Quinsac, une isolation par l’extérieur ou des fenêtres en PVC peuvent être refusées. Mieux vaut consulter l’ABF en amont, avant de dessiner le projet (ministère de la Culture). À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Quinsac dans cet ensemble.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 7
- dont maisons individuelles
- 7
- Logements autorisés sur 5 ans
- 108
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Quel prix pour rénover à Quinsac ?
Une salle de bain revient à 700 à 3 000 €/m², une façade à 30 à 100 €/m² : l’écart entre prestations est énorme. Le tableau donne les repères pour chacune.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | de 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | de 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | de 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | de 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | de 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | de 150 à 1 500 €/m² |
Fourchettes valables pour un chantier courant. Un accès difficile ou un bâti dégradé peuvent les dépasser.
Exemple illustratif
Rénovation à Quinsac : un exemple concret
Une longue maison de plain-pied, mur de façade en pierre et pignons en parpaing ajoutés lors d’un agrandissement ancien. Les deux maçonneries ne réagissent pas pareil à l’humidité. L’entreprise traite chaque mur selon sa nature : chaux et isolant perméable côté pierre (alec-mb33.fr), doublage classique côté parpaing. Au raccord entre les deux, une fissure verticale est surveillée avant d’être reprise. Le plancher bas, posé sur terre-plein, garde sa capacité à évacuer l’humidité, sans film étanche (alec-mb33.fr). La couverture en tuiles est révisée au passage. Les menuiseries changent dans les mêmes dimensions, sans modifier l’aspect. Résultat attendu : une maison plus saine, avant même de parler chauffage.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Quinsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Un chantier à Quinsac en trois temps
Repérer l’existant
Murs porteurs, réseaux, bois de charpente et de plancher : tout ce qui conditionne la suite se repère avant le devis.
Planifier
L’entreprise propose un ordre d’intervention et un calendrier indicatif, à valider avant de signer.
Contrôler et réceptionner
Essais, finitions, nettoyage : la réception avec ou sans réserves fait courir les garanties (Service-Public.fr).
Les principaux chantiers à Quinsac
Chaque prestation a son guide, ses prix et ses limites. Les cartes ci-dessous en donnent l’essentiel pour Quinsac.
Rénovation complète de maison à Quinsac
Remettre en état une maison longtemps inoccupée demande un curage complet : vieux revêtements, réseaux hors d’usage, sanitaires. Le budget se construit ensuite pièce par pièce.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Quinsac
Dans une maison chauffée au fioul, la dépose de la cuve reste finançable par geste, comme l’installation d’une pompe à chaleur (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Quinsac
Ajouter fenêtres de toit ou lucarnes change la silhouette du toit : hors permis, ces travaux passent par une déclaration préalable (Légifrance).
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Quinsac
Douche de plain-pied, réseaux neufs, ventilation, faïence : une salle d’eau de 5 m² concentre trois métiers dans peu de place.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Quinsac
Aux abords d’un monument protégé de Quinsac, même un ravalement à l’identique demande une déclaration préalable (Service-Public.fr).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Quinsac
Un acompte n’est dû que s’il est prévu au devis ; une somme versée d’avance sans cette mention vaut arrhes (Service-Public.fr).
150 à 1 500 €/m²Le bâti de Quinsac et ses besoins de rénovation
Une commune où les maisons représentent 94 % du parc se rénove par l’enveloppe : combles, murs, menuiseries. C’est le cas à Quinsac, sur 970 logements recensés. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 (INSEE). À Quinsac, la part construite avant 1946 atteint 28 %.
Logements vacants : 5 % du parc. Une maison restée vide plusieurs années demande en général une remise en état complète avant d’être habitée.
- Logements
- 970
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 28 %
- Achevés depuis 1991
- 34 %
- Propriétaires occupants
- 77 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Ce qu’on demande souvent à Quinsac
Rénover une maison à Quinsac prend combien de temps ?
Tout dépend du nombre de corps de métier et des démarches préalables. Une déclaration préalable ajoute au moins le mois d’instruction avant le démarrage (Service-Public.fr).
Comment éviter l’humidité après des travaux à Quinsac ?
Une ventilation mécanique, simple ou double flux, évacue l’humidité produite par les occupants. Sur un mur ancien, des matériaux perméables complètent le dispositif (alec-mb33.fr).
Y a-t-il des termites à Quinsac ?
Toute la Gironde est déclarée infestée depuis un arrêté préfectoral de 2001 (bordeaux.fr). En cas de présence avérée, le maire peut imposer des travaux sous 6 mois (bordeaux.fr).
Changer la couleur d’une maison à Quinsac : quelle démarche ?
À l’identique, non (Service-Public.fr). Changer de couleur ou de matériau impose une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé (Service-Public.fr).
Une chaudière neuve à Quinsac bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?
Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.
Quelles aides pour rénover un logement à Quinsac ?
MaPrimeRénov’, les primes CEE et l’éco-PTZ financent les travaux énergétiques, à condition de passer par une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique). En Gironde, un Espace Conseil France Rénov’ oriente gratuitement vers les dispositifs adaptés (gironde.gouv.fr).
Les villes voisines de Quinsac
- Rénovation à Camblanes-et-Meynac 2 km
- Rénovation à Cambes 2 km
- Rénovation à Isle-Saint-Georges 3 km
- Rénovation à Cadaujac 4 km
- Rénovation à Latresne 4 km
- Rénovation à Cénac 4 km
- Rénovation à Saint-Médard-d'Eyrans 5 km
- Rénovation à Saint-Caprais-de-Bordeaux 5 km
- Rénovation à Baurech 5 km
- Rénovation à Ayguemorte-les-Graves 5 km
Les principales communes du département
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