Villa Plaisance à Lacanau-Océan, maison balnéaire en pierre et briques avec loggia à l'étage, corniche décorée et jardin clos.
Guide · Floudès (33190)

Rénovation à Floudès : qui fait quoi, à quel prix

Entreprises recensées, fourchettes de prix, démarches en mairie : cette page fait le point pour Floudès. Votre demande de rénovation est gratuite, confiée à un artisan installé dans les environs et sans engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement

Vos travaux à Floudès en trois lignes

Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.

Préciser votre projet (facultatif)

La rénovation à Floudès en quelques repères

Le premier chiffre à poser à Floudès est celui du budget global, plus que du prix au m². Pour une maison, les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². L’écart se creuse avec ce qu’on découvre en ouvrant les murs : réseaux vétustes, bois abîmés, humidité. Un seul artisan du bâtiment est recensé à Floudès. C’est peu pour comparer, d’où l’intérêt de regarder aussi les fiches des communes proches. Les pages de Puybarban, Loupiac-de-la-Réole et Gironde-sur-Dropt présentent les établissements des environs, avec les mêmes informations officielles.

Avant d’ouvrir un mur ou un plancher, faites vérifier les bois : un état relatif aux termites accompagne déjà toute vente en Gironde (bordeaux.fr). En cas d’infestation avérée, le maire peut imposer des travaux (bordeaux.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les artisans installés à Floudès

Les fiches ci-dessous viennent du répertoire Sirene de l’INSEE. Cliquez sur un nom pour voir l’activité déclarée, la date de création et le SIRET.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénover l’extérieur d’une maison à Floudès

Aucun document d’urbanisme n’apparaît en ligne pour Floudès. Avant de modifier une façade ou une toiture, un appel au service urbanisme de la mairie lève le doute sur la règle en vigueur. Les tiers disposent d’un mois pour contester une autorisation devant le maire ou le préfet, deux devant le juge, à compter du premier jour d’affichage (Service-Public.fr). Commencer avant la fin de ce délai reste un risque.

Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
0

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Tarifs indicatifs pour rénover à Floudès

Un prix au m² ne remplace pas un devis, mais il aide à juger une offre. Ces fourchettes comprennent matériaux et main-d’œuvre, hors aides éventuelles.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonde 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétiquede 200 à 500 €/m²
Aménagement de comblesde 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainde 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façadede 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieurede 150 à 1 500 €/m²

Ces prix ne remplacent pas une visite. À vous de vous en servir pour décrypter un devis et poser les bonnes questions.

Rénovation à Floudès : de la pièce à la maison entière

Des travaux ciblés au chantier global, voici les six familles de prestations. Les fourchettes de prix viennent de guides tarifaires publiés.

03

Aménagement de combles à Floudès

Une pièce sous le toit se chauffe et se ventile : prévoir le raccordement au chauffage existant ou un émetteur dédié, et une bouche d’extraction.

400 à 1 500 €/m²
04

Rénovation de salle de bain à Floudès

Moisissures et joints noircis signalent presque toujours une ventilation insuffisante. Une extraction mécanique règle le problème à la source.

700 à 3 000 €/m²

Comment obtenir un devis à Floudès

  1. Décrire le projet

    Quelques lignes dans le formulaire : type de logement, travaux envisagés, commune. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel installé près de chez vous.

  2. Visite et devis

    Le professionnel vient mesurer, sonder et photographier. Son devis, détaillé, reste gratuit et sans engagement.

  3. Signature et chantier

    Vous comparez, vous décidez. Une fois le devis signé, l’assurance dommages-ouvrage se souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

Un chantier possible à Floudès

Prenons une maison en moellons d’environ 110 m², construite au début du XXe siècle à Floudès. Les murs portent un enduit ciment posé dans les années 1970, et le bas des pièces sent la cave. Le chantier commence par retirer cet enduit, que le CAUE déconseille sur la pierre (cdn.s-pass.org), puis par un enduit à la chaux. Dedans, les murs de façade reçoivent 12 à 15 cm de laine de bois avec frein-vapeur (alec-mb33.fr). Seul le refend central reste nu, comme le préconise l’ALEC. Le plancher bas sur terre-plein est repris sans film étanche. La toiture est isolée en premier, les radiateurs en fonte sont conservés et raccordés à une pompe à chaleur air/eau. Aucune autorisation n’est nécessaire tant que l’aspect de la façade reste identique (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Floudès : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Le parc immobilier de Floudès

Maisons ou appartements ? À Floudès, la balance penche à 96 % pour les premières, sur un total de 46 logements recensés. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 (INSEE). À Floudès, la part construite avant 1946 atteint 68 %.

Les résidences secondaires restent rares à Floudès (4 %). Il s’agit donc surtout de logements occupés à l’année, ce qui oblige à phaser le chantier.

Logements
46
Maisons
96 %
Construits avant 1946
68 %
Achevés depuis 1991
5 %
Propriétaires occupants
70 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Prix, aides, démarches à Floudès : la FAQ

Quels programmes locaux pour l’habitat à Floudès ?

Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Floudès.

Combien de temps durent des travaux à Floudès ?

Tout dépend du nombre de corps de métier et des démarches préalables. Une déclaration préalable ajoute au moins le mois d’instruction avant le démarrage (Service-Public.fr).

Peut-on encore louer une passoire thermique à Floudès ?

Un logement classé G n’est plus décent depuis 2025, un F ne le sera plus en 2028 (ministère de la Transition écologique). Le loyer des logements F et G est gelé depuis août 2022 (ministère de la Transition écologique).

Quel budget pour une douche de plain-pied à Floudès ?

Comptez 700 à 3 000 €/m² pose comprise, soit 3 500 à 10 000 € pour une pièce de 5 m² selon Travaux.com. Déplacer les arrivées d’eau fait monter la facture.

Une chaudière neuve à Floudès bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?

Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.

Le label RGE d’un artisan de Floudès se contrôle-t-il ?

L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).

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Photos, surface, année de construction : tout aide à préparer la visite. Quant à la demande de rénovation, elle est gratuite et n’entraîne aucune obligation.

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