Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.
Guide · Camarsac (33750)

Préparer une rénovation à Camarsac

Les fiches des entreprises installées à Camarsac figurent plus bas, avec les règles d’urbanisme connues. Une demande, et votre devis de rénovation arrive, gratuit et sans engagement.

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Rénovation à Camarsac : le bâti, le budget, les entreprises

Un logement classé F ou G n’est plus seulement inconfortable : pour un bailleur, les G ne sont plus décents depuis 2025 et les F ne le seront plus en 2028 (ministère de la Transition écologique). À Camarsac comme ailleurs en Gironde, ce calendrier pousse à isoler. L’enveloppe passe alors avant les finitions. Le répertoire Sirene compte 5 établissements du bâtiment à Camarsac, dont aucun n’affiche la rénovation dans son nom ou son code. Ce sont surtout des maçons et des constructeurs, qui prennent souvent en charge des remises en état complètes. Les listes de Le Pout, Bonnetan et Croignon sont construites de la même façon, à partir du répertoire Sirene.

Signé chez vous après un démarchage, un devis reste annulable 14 jours durant (Service-Public.fr). Aucun délai de réflexion, en revanche, quand la signature a lieu chez l’entreprise.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Établissements du bâtiment à Camarsac

Cette liste réunit les 5 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.

Constructeur

KPCC

Camarsac (33750)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Camarsac : ce que dit la mairie

Changer des fenêtres pour un autre matériau, repeindre des volets dans une teinte vive, poser des panneaux solaires : autant de petits travaux qui modifient l’aspect extérieur. À Camarsac, ils se vérifient auprès de la mairie avant de commander. Une fois l’autorisation obtenue, un panneau d’au moins 80 cm de côté s’affiche sur le terrain, lisible depuis la rue (Service-Public.fr). C’est cet affichage qui fait partir le délai de recours des voisins.

À Camarsac, au moins un monument historique est protégé. Dans un rayon de 500 m et en covisibilité, tout changement d’aspect extérieur demande l’accord de l’ABF, l’architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr, ministère de la Culture). La base Sitadel compte 12 logements autorisés à Camarsac sur la période 2025-09 à 2026-08, dont des maisons individuelles : 12. La construction neuve reste active à côté des chantiers de rénovation.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
12
dont maisons individuelles
12
Logements autorisés sur 5 ans
26

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Rénovation à Camarsac : de la pièce à la maison entière

Des travaux ciblés au chantier global, voici les six familles de prestations. Les fourchettes de prix viennent de guides tarifaires publiés.

01

Rénovation complète de maison à Camarsac

Tout reprendre d’un coup coûte moins qu’une succession de petits chantiers qui défont le précédent. Le devis découpe les travaux par lot pour les comparer.

250 à 2 500 €/m²
03

Aménagement de combles à Camarsac

Une chambre ou un bureau sous le toit, sans agrandir l’emprise au sol. Hauteur utile, pente et type de charpente décident de la faisabilité.

400 à 1 500 €/m²
05

Rénovation de façade à Camarsac

L’échafaudage pèse lourd dans le devis. Regrouper façade et toiture dans la même intervention l’amortit sur deux chantiers.

30 à 100 €/m²

Prix au m² des travaux à Camarsac

Combles aménagés : 400 à 1 500 €/m² ; intérieur repris : 150 à 1 500 €/m². Voici l’ensemble des fourchettes utiles pour un logement situé à Camarsac.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonde 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétiquede 200 à 500 €/m²
Aménagement de comblesde 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainde 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façadede 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieurede 150 à 1 500 €/m²

Fourchettes de marché, valables dans tout le département. L’état réel du logement peut placer votre chantier au-delà.

Le parc immobilier de Camarsac

Une commune où les maisons représentent 97 % du parc se rénove par l’enveloppe : combles, murs, menuiseries. C’est le cas à Camarsac, sur 462 logements recensés. L’époque de construction oriente le diagnostic : pierre et bois avant guerre, parpaing et simple vitrage ensuite. À Camarsac, 31 % des résidences principales précèdent 1971.

Logements vacants : 6 % du parc. Une maison restée vide plusieurs années demande en général une remise en état complète avant d’être habitée.

Logements
462
Maisons
97 %
Construits avant 1946
19 %
Achevés depuis 1991
36 %
Propriétaires occupants
84 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Trois étapes pour rénover à Camarsac

  1. Vérifier les règles locales

    Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.

  2. Choisir l’entreprise

    Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.

  3. Réceptionner

    Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.

Exemple illustratif

Illustration : rénover un logement à Camarsac

Des combles perdus de 45 m² au sol, sous une charpente traditionnelle en bon état : la configuration idéale pour créer deux chambres. Le plancher existant ne supporte pas l’usage d’une pièce ; un plancher neuf est posé sur les murs porteurs. Deux fenêtres de toit éclairent les chambres, et l’escalier prend place dans l’ancien placard du palier. Les rampants reçoivent une laine de bois dense, utile contre la chaleur d’été. La surface créée, en zone urbaine du PLU, reste sous 40 m² : une déclaration préalable suffit (Service-Public.fr). La charpente restant intacte, la facture tient dans la fourchette de 400 à 1 500 €/m². Un point est vérifié avant de signer : la TVA repasse à 20 % si la surface de plancher grossit de plus d’un dixième (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Camarsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Vos questions sur les travaux à Camarsac

Quel budget pour une douche de plain-pied à Camarsac ?

Comptez 700 à 3 000 €/m² pose comprise, soit 3 500 à 10 000 € pour une pièce de 5 m² selon Travaux.com. Déplacer les arrivées d’eau fait monter la facture.

Que couvre l’assurance décennale pour un chantier à Camarsac ?

La décennale couvre pendant 10 ans les désordres qui menacent la solidité ou rendent l’ouvrage impropre à sa destination (Service-Public.fr). Elle s’applique aussi aux travaux sur l’existant, selon leur importance (Service-Public.fr).

Pourquoi la chaux sur les vieux murs de Camarsac ?

Le CAUE de la Gironde le conseille : rigide et étanche, l’enduit ciment enferme l’humidité et dégrade la pierre (cdn.s-pass.org). Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.

Faut-il une autorisation pour ravaler une façade à Camarsac ?

À l’identique, non (Service-Public.fr). Changer de couleur ou de matériau impose une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé (Service-Public.fr).

La liste de Camarsac est-elle un classement ?

Elles figurent parce que leur établissement est inscrit au répertoire Sirene à Camarsac, avec un code d’activité du bâtiment. Aucune n’a payé pour apparaître.

Peut-on garder sa chaudière gaz et toucher des aides à Camarsac ?

Non pour l’aide la plus importante. Depuis le 1er septembre 2026, une maison qui garde le gaz après travaux est exclue de la Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr). Les primes CEE et l’éco-PTZ restent à étudier.

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