Hôtel de ville de Cadillac-sur-Garonne, bâtiment en pierre de taille à arcades en rez-de-chaussée et fenêtres cintrées à l'étage.

Guide · Saint-Jean-de-Blaignac (33420)

Rénovation à Saint-Jean-de-Blaignac : qui fait quoi, à quel prix

Les fiches des entreprises installées à Saint-Jean-de-Blaignac figurent plus bas, avec les règles d’urbanisme connues. Une demande, et votre devis de rénovation arrive, gratuit et sans engagement.

Sources officielles
Devis gratuit
Aucun engagement

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Gratuit et sans engagement. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel qui intervient à Saint-Jean-de-Blaignac et alentour.

Rénovation à Saint-Jean-de-Blaignac : partir du bon diagnostic

Une maison se rénove souvent en plusieurs fois. Ce n’est pas un problème, à condition de suivre un fil : toiture et murs d’abord, menuiseries ensuite, chauffage en dernier (alec-mb33.fr). À Saint-Jean-de-Blaignac, cette logique évite de refaire deux fois les mêmes cloisons. Les établissements listés à Saint-Jean-de-Blaignac viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. Une entreprise basée à Branne, Rauzan et Vignonet peut tout à fait intervenir à Saint-Jean-de-Blaignac : le rayon de travail d’un artisan dépasse rarement sa seule commune.

Confier un chantier de rénovation à une entreprise impose de souscrire l’assurance dommages-ouvrage avant son ouverture (Service-Public.fr). Cette assurance règle les dommages de nature décennale sans attendre la fin des expertises (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Travaux à Saint-Jean-de-Blaignac : les entreprises de la commune

Une seule fiche pour la commune : elle donne l’essentiel des informations officielles sur cet établissement.

JEAN AMIOT

Saint-Jean-de-Blaignac (33420)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Saint-Jean-de-Blaignac : démarches en mairie

Changer des fenêtres pour un autre matériau, repeindre des volets dans une teinte vive, poser des panneaux solaires : autant de petits travaux qui modifient l’aspect extérieur. À Saint-Jean-de-Blaignac, ils se vérifient auprès de la mairie avant de commander. Une fois l’autorisation obtenue, un panneau d’au moins 80 cm de côté s’affiche sur le terrain, lisible depuis la rue (Service-Public.fr). C’est cet affichage qui fait partir le délai de recours des voisins.

Près d’un monument historique de Saint-Jean-de-Blaignac, une isolation par l’extérieur ou des fenêtres en PVC peuvent être refusées. Mieux vaut consulter l’ABF en amont, avant de dessiner le projet (ministère de la Culture). À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Saint-Jean-de-Blaignac dans cet ensemble.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2023
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 0
dont maisons individuelles: 0
Logements autorisés sur 5 ans: 6

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Prestations de rénovation à Saint-Jean-de-Blaignac

Toutes ces prestations peuvent se combiner. L’ordre conseillé reste le même : l’enveloppe, puis les équipements, puis les finitions.

Rénovation complète de maison à Saint-Jean-de-Blaignac

Tout reprendre d’un coup coûte moins qu’une succession de petits chantiers qui défont le précédent. Le devis découpe les travaux par lot pour les comparer.

250 à 2 500 €/m²

Rénovation énergétique à Saint-Jean-de-Blaignac

Le futur chauffage se choisit dès le départ. Depuis le 1er septembre 2026, garder le gaz après travaux exclut une maison de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr).

200 à 500 €/m²

Aménagement de combles à Saint-Jean-de-Blaignac

Gare au seuil : un gain de surface de plancher supérieur à un dixième fait repasser la TVA à 20 % (Service-Public.fr). Le calcul se fait sur la surface existante.

400 à 1 500 €/m²

Rénovation de salle de bain à Saint-Jean-de-Blaignac

Moisissures et joints noircis signalent presque toujours une ventilation insuffisante. Une extraction mécanique règle le problème à la source.

700 à 3 000 €/m²

Rénovation de façade à Saint-Jean-de-Blaignac

Brossage à l’eau ou gommage à 1,5 bar au plus : le CAUE écarte sablage et haute pression, qui abîment la pierre (cdn.s-pass.org).

30 à 100 €/m²

Rénovation intérieure à Saint-Jean-de-Blaignac

Ouvrir une cuisine, créer une chambre, agrandir une salle d’eau : chaque cloison déplacée entraîne des reprises d’électricité et de sols. Le devis doit les inclure.

150 à 1 500 €/m²

Rénovation à Saint-Jean-de-Blaignac : ce que disent les chiffres du logement

Une commune où les maisons représentent 91 % du parc se rénove par l’enveloppe : combles, murs, menuiseries. C’est le cas à Saint-Jean-de-Blaignac, sur 244 logements recensés. Une maison d’avant 1946 sur un sol argileux, avec des murs en moellons, cumule souvent humidité et fissures. À Saint-Jean-de-Blaignac, ce bâti représente 49 % des résidences principales.

Avec 78 % de propriétaires occupants, la commune se rénove par décision individuelle, maison par maison.

Logements: 244
Maisons: 91 %
Construits avant 1946: 49 %
Achevés depuis 1991: 24 %
Propriétaires occupants: 78 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Tarifs indicatifs pour rénover à Saint-Jean-de-Blaignac

La TVA change le total : un logement de 2 ans et plus s’améliore à 10 %, la part énergétique éligible passe à 5,5 % (Service-Public.fr). Les fourchettes ci-dessous sont indicatives.

Prestation	Prix indicatif
Rénovation complète de maison	de 250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique	de 200 à 500 €/m²
Aménagement de combles	de 400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain	de 700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade	de 30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure	de 150 à 1 500 €/m²

Repères de prix, pas des tarifs garantis. Chaque entreprise fixe ses propres prix après visite.

Les étapes d’un chantier à Saint-Jean-de-Blaignac

Une demande unique
Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.
Une visite technique
Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.
Un devis à étudier
Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

Rénovation à Saint-Jean-de-Blaignac, un scénario courant

Maison de bourg restée vide plusieurs années à Saint-Jean-de-Blaignac : 130 m², murs en pierre, électricité d’origine, plomberie en plomb et en acier. Le diagnostic montre une charpente saine mais des planchers fatigués au rez-de-chaussée. On commence par le curage : anciens doublages, revêtements, sanitaires. Tous les réseaux sont refaits, l’eau en PER, l’électricité avec un tableau neuf. Les murs reçoivent un enduit intérieur chaux-chanvre, compatible avec la pierre (alec-mb33.fr), et la toiture est isolée en premier (alec-mb33.fr). Un poêle à bois performant chauffe la pièce de vie, une pompe à chaleur le reste. Les menuiseries anciennes de la façade sont restaurées plutôt que remplacées. Côté budget, ce chantier entre dans la fourchette de 250 à 2 500 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Jean-de-Blaignac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénovation à Saint-Jean-de-Blaignac : questions fréquentes

Où vérifier la qualification d’une entreprise de Saint-Jean-de-Blaignac ?

Demandez le certificat et vérifiez-le en ligne sur l’outil officiel. Ce site ne contrôle pas les qualifications des entreprises listées.

Quel isolant pour un mur ancien à Saint-Jean-de-Blaignac ?

Par l’intérieur, avec des matériaux qui laissent passer la vapeur : laine de bois, liège, chanvre. Le CAUE écarte l’isolation extérieure sur une façade ancienne en pierre (cdn.s-pass.org).

Ma maison est près d’un monument à Saint-Jean-de-Blaignac : que faire ?

Si votre maison est aux abords d’un monument historique, oui pour tout changement visible de l’extérieur (ministère de la Culture). Le service urbanisme indique si votre parcelle est concernée.

Les entreprises listées à Saint-Jean-de-Blaignac sont-elles vérifiées ?

Non : on se contente ici de recopier le fichier Sirene, sans juger personne. Pour l’assurance ou le label RGE, demandez les attestations à l’entreprise.

Quel budget pour l’enduit d’une maison à Saint-Jean-de-Blaignac ?

Un ravalement coûte 30 à 100 €/m² : 30 à 50 €/m² pour un nettoyage avec peinture, 50 à 100 €/m² avec enduit complet. L’échafaudage et la hauteur pèsent lourd.

Existe-t-il des aides locales pour rénover à Saint-Jean-de-Blaignac ?

Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).

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Décrivez vos travaux à Saint-Jean-de-Blaignac dans le formulaire en haut de page. Pour votre rénovation, un professionnel installé près de chez vous vous recontacte et établit un devis gratuit.

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