ANGELO BENOIST
Guîtres (33230)
Guide · Guîtres (33230)
Rénovation à Guîtres, les entreprises recensées
Les fiches des entreprises installées à Guîtres figurent plus bas, avec les règles d’urbanisme connues. Une demande, et votre devis de rénovation arrive, gratuit et sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Votre demande de devis à Guîtres
Le devis est gratuit. L’équipe du guide transmet votre demande à un professionnel qui travaille dans votre secteur.
Rénovation à Guîtres : ce qui fait la différence
Le calendrier compte autant que le devis. Isolation de toiture et ravalement se programment de préférence hors des longues périodes de pluie, alors que l’intérieur se travaille en toute saison. Demander un chiffrage à Guîtres quelques mois avant la période visée laisse le temps de comparer. Aucun établissement de Guîtres ne se présente comme spécialiste de la rénovation. Les maçons et constructeurs listés couvrent pourtant l’essentiel des travaux de structure et d’enveloppe. À proximité, les communes de Lagorce, Bonzac et Bayas disposent elles aussi d’une liste d’entreprises.
Confier un chantier de rénovation à une entreprise impose de souscrire l’assurance dommages-ouvrage avant son ouverture (Service-Public.fr). Cette assurance règle les dommages de nature décennale sans attendre la fin des expertises (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Entreprises du bâtiment à Guîtres et alentour
Chaque établissement est présenté avec son métier principal. Les entreprises tournées vers la remise en état complète apparaissent en premier.
SCMN ENDUIT
Guîtres (33230)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénovation à Guîtres : démarches en mairie
Les règles d’urbanisme de Guîtres se consultent gratuitement sur le Géoportail de l’urbanisme, carte à l’appui. En cas de doute sur la zone, le service urbanisme de la mairie tranche. Le délai d’instruction d’un permis de maison individuelle est de deux mois (Service-Public.fr), porté à trois en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier incomplet relance le compteur.
À Guîtres, au moins un monument historique est protégé. Dans un rayon de 500 m et en covisibilité, tout changement d’aspect extérieur demande l’accord de l’ABF, l’architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr, ministère de la Culture). La base Sitadel suit les permis de logement autorisés dans chaque commune. Pour Guîtres, le détail figure ci-dessous, période 2025-09 à 2026-08.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 3
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 39
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Votre projet à Guîtres, étape par étape
Formulaire en ligne
Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.
Premier échange
Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.
Devis puis décision
Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.
Exemple illustratif
À quoi ressemble une rénovation à Guîtres ?
Des combles perdus de 45 m² au sol, sous une charpente traditionnelle en bon état : la configuration idéale pour créer deux chambres. Le plancher existant ne supporte pas l’usage d’une pièce ; un plancher neuf est posé sur les murs porteurs. Deux fenêtres de toit éclairent les chambres, et l’escalier prend place dans l’ancien placard du palier. Les rampants reçoivent une laine de bois dense, utile contre la chaleur d’été. La surface créée, en zone urbaine du PLU, reste sous 40 m² : une déclaration préalable suffit (Service-Public.fr). La charpente restant intacte, la facture tient dans la fourchette de 400 à 1 500 €/m². Un point est vérifié avant de signer : la TVA repasse à 20 % si la surface de plancher grossit de plus d’un dixième (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Guîtres : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Guîtres : six types de travaux
Une maison ne se traite pas comme un appartement, ni une façade comme une salle de bain. Voici les repères propres à chaque prestation.
Rénovation complète de maison à Guîtres
Pour une maison achetée dans son jus, un seul interlocuteur coordonne tous les corps de métier. La visite initiale repère d’abord structure, humidité et bois.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Guîtres
Ventiler fait partie du chantier : une maison mieux isolée garde son humidité si l’air ne se renouvelle plus. D’où l’intérêt d’une VMC hygroréglable ou double flux.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Guîtres
Une chambre ou un bureau sous le toit, sans agrandir l’emprise au sol. Hauteur utile, pente et type de charpente décident de la faisabilité.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Guîtres
Logement de plus de 2 ans : TVA à 10 % (Service-Public.fr). Les équipements achetés par le client restent à 20 % (Service-Public.fr).
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Guîtres
Les pierres trop abîmées se remplacent par des pierres de même nature, et l’on refait les joints avec une chaux aérienne (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Guîtres
Redistribuer un plan crée parfois une chambre sans agrandir. Le bon découpage tient compte de la lumière, des réseaux et des murs porteurs.
150 à 1 500 €/m²Les logements de Guîtres en chiffres
Maisons ou appartements ? À Guîtres, la balance penche à 82 % pour les premières, sur un total de 886 logements recensés. Avant 1946 : 39 % des résidences principales. Avant 1971 : 56 %. Ces deux chiffres mesurent le poids du bâti ancien, souvent peu isolé.
11 % de logements vacants à Guîtres : chaque maison vide est un chantier en puissance. Pour un acheteur, c’est une remise en état à chiffrer avant de signer.
- Logements
- 886
- Maisons
- 82 %
- Construits avant 1946
- 39 %
- Achevés depuis 1991
- 22 %
- Propriétaires occupants
- 55 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Ce que coûtent les travaux à Guîtres
Avant de demander un devis, repérez la ligne qui correspond à votre projet. La fourchette basse suppose un bâti sain, la haute une reprise complète.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | de 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | de 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | de 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | de 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | de 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | de 150 à 1 500 €/m² |
Prix moyens observés par des guides tarifaires nationaux. Le devis final dépend des surfaces exactes et des finitions choisies.
Rénovation à Guîtres : les réponses utiles
La liste de Guîtres est-elle un classement ?
Elles figurent parce que leur établissement est inscrit au répertoire Sirene à Guîtres, avec un code d’activité du bâtiment. Aucune n’a payé pour apparaître.
Repeindre sa façade à Guîtres demande-t-il une déclaration ?
À l’identique, non (Service-Public.fr). Changer de couleur ou de matériau impose une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé (Service-Public.fr).
Que se passe-t-il à la fin des travaux à Guîtres ?
La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).
Quels programmes locaux pour l’habitat à Guîtres ?
Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).
Quel délai d’instruction en mairie de Guîtres ?
L’instruction d’une déclaration préalable prend un mois (Service-Public.fr). Le panneau d’affichage doit ensuite rester visible depuis la rue (Service-Public.fr).
TVA à 5,5 % ou 10 % à Guîtres : comment savoir ?
La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).
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